Gayrimenkul piyasasında 2026 yılı hareketli başladı. Ocak-Mart dönemini kapsayan veriler, konut yatırımcısının hangi bölgelerde yoğunlaştığını ortaya çıkardı. Özellikle mart ayında savaş etkisiyle bekle-gör moduna geçen yatırımcıya rağmen, bazı ilçeler satış rakamlarıyla rakiplerine fark attı.

Zirvede Esenyurt var

Türkiye'nin en çok konut satılan ve yatırımcıların odak noktası haline gelen ilk 10 ilçe şöyle sıralandı:

İstanbul - Esenyurt: 8.422
Antalya - Kepez: 5.267
Ankara - Çankaya: 5.073
Gaziantep - Şehitkamil: 4.386
Ankara - Keçiören: 4.283
Ankara - Sincan: 4.099
Bursa - Nilüfer: 3.793
Ankara - Mamak: 3.767
Gaziantep - Şahinbey: 3.531
Samsun - Atakum: 3.325

Yatırımcı bekle-gör modunda kaldı

Mart ayında satışlarda bir önceki yıla göre yüzde 2,1 oranında küçük bir azalma yaşandığı belirtilirken, bu durumun temel sebebi olarak artan jeopolitik riskler ve yatırımcıların temkinli yaklaşımı gösterildi.

Merkezi konum kazandırıyor

Gayrimenkul uzmanlarının görüşlerine göre, yüksek kâr ve kira getirisi hedefleyenler için merkezi lokasyonların önemine vurgu yapıldı. Bahçelievler, Fatih ve Zeytinburnu gibi ilçeler, merkezi konumları sayesinde yüksek kira getirisi arayan yatırımcıların radarına girmeye devam ediyor.

Ankara piyasaya hakim

Listenin geneline bakıldığında Ankara'nın ilçede hakimiyet kurduğu görülüyor. Özellikle Ankara'daki ilçelerin yüksek satış hacmi, başkentin yatırımcılar için hala cazip bir seçenek olduğunu kanıtlıyor.