Jeopolitik risklerin yeniden tırmanması ve enerji fiyatlarında yaşanan yükseliş, küresel piyasalarda enflasyon endişelerini artırırken kredi faizlerine de yukarı yönlü baskı yaptı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre konut kredisi faizleri son aylarda yeniden yükseliş eğilimine girdi.

Konut kredisi faizi yüzde 41'i aştı

TCMB verilerine göre yıllık ağırlıklı ortalama konut kredisi faizi, ABD-İran geriliminin etkisinin hissedilmeye başladığı mart ayındaki yüzde 34,17 seviyesinden 17 Temmuz haftasında yüzde 41,23'e çıktı. Böylece konut kredisi faizlerinde yaklaşık 5 ayda 7,06 puanlık artış yaşandı.

Aynı dönemde ihtiyaç kredisi faizleri yüzde 56,79'dan yüzde 64,98'e, taşıt kredisi faizleri ise yüzde 39,12'den yüzde 47,26'ya yükseldi.

Aylık faiz yüzde 2,88'e kadar çıktı

Bankalarda konut kredisi faiz oranları aylık bazda yüzde 2,88 ile yüzde 5 arasında değişiyor. Şubat ayında aylık yüzde 2,49 seviyesine kadar gerileyen faizler, son dönemde yeniden yükselişe geçti.

Yüzde 2,88 faiz oranıyla 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli konut kredisi kullanan bir kişinin aylık taksiti yaklaşık 29 bin 787 TL'ye ulaşıyor.

Düşük faiz yalnızca yeni evleneceklere

Mevcut tabloda düşük faizli konut kredisi imkânı yalnızca yeni evlenecek çiftler için sunuluyor. Bazı kamu bankaları, Aile Yılı kapsamında 1 milyon TL'ye kadar, 120 ay vadeli ve aylık yüzde 2,60 faiz oranıyla konut kredisi kullandırmayı sürdürüyor.

Uzmanlar, küresel jeopolitik gelişmeler, enerji fiyatları ve merkez bankalarının faiz politikalarının önümüzdeki dönemde kredi maliyetleri üzerinde belirleyici olmaya devam edeceğini değerlendiriyor.