New York’un Manhattan bölgesinde bir gökdelenin çatısında yer alan küçük bir daire, yıllar içinde alışılmışın dışında bir eve dönüştü. Mimar Andrew Tesoro, yaklaşık 37 metrekarelik eski kapıcı dairesini satın aldıktan sonra çatıyı da yaşam alanına dahil ederek üç katlı bir yapı tasarladı.

Tesoro, aradan 35 yılı aşkın süre geçmesine rağmen hâlâ bu evde yaşamını sürdürüyor.

Karavan hayaliyle başlayan proje

Tesoro’nun bu sıra dışı eve uzanan hikâyesi, 1980’lerin sonlarında kurduğu bir fikirle başladı. Riverside Park’ta yaşadığı dönemde mimarın hayali, bir helikopterle Manhattan’daki bir binanın çatısına karavan yerleştirmekti.

Yıllar sonra aradığı fırsatı 210 West 78th Street’te buldu. Binanın daha önce görevli tarafından kullanılan yaklaşık 37 metrekarelik çatı dairesi, aynı zamanda çatıda yapılaşma hakkını da beraberinde getiriyordu.

Daireyi 158 bin dolara aldı

Satıcının 205 bin dolar istediği daire için pazarlık yaklaşık iki yıl sürdü. Tesoro, 1990’da evi 158 bin dolara, çatıdaki yapılaşma hakkını ise ayrıca 15 bin dolara satın aldı.

Başlangıçta mevcut yapının üzerine iki kat daha eklemeyi planlayan mimar, New York’taki yapı kuralları nedeniyle tasarımını değiştirdi. Sonunda eğimli çatısıyla öne çıkan A biçimli bir yapı tasarladı.

Bu çözüm, mevcut dairenin duvarlarını doğrudan yükseltmeden üç seviyeli yeni bir yaşam alanı oluşturmasına imkan verdi.

İnşaat 200 bin dolara mal oldu

Yapım çalışmaları 1996’da başladı ve ilk aşamanın maliyeti yaklaşık 200 bin dolar oldu. Tesoro, maliyeti düşürmek için başka projelerden kalan malzemeleri değerlendirdi ve uygun fiyatlı ekipmanlar kullandı.

Bakır çatının finansmanında ise sıra dışı bir yöntem kullandı. Bir müşterisinden aldığı 1995 model kırmızı Saab otomobili satarak çatı maliyetinin bir bölümünü karşıladı.

1997’de eve taşındığında yapı henüz tamamlanmamıştı. Mutfak, kapılar ve korkuluklar eksikti ancak banyolar kullanılabiliyor ve çatı su geçirmiyordu.

Çatı zamanla aile yaşamının parçası oldu

Ev, ilerleyen yıllarda Tesoro’nun ailesi için de bir yaşam alanına dönüştü. 2000 yılında oğlu Victor’u evlat edinen mimar, üç katlı yapıyı çocuklar için bir oyun alanı olarak da kullandı.

Geniş çatı terası ise aile kutlamalarından mangala, küçük bir havuzdan Victor’un bar mitzva törenine kadar farklı etkinliklere ev sahipliği yaptı.

Tesoro, 2025’te Curbed’e verdiği röportajda evin bazı bölümlerinin hâlâ tamamlanmadığını anlattı. Eksik dolap kapıları, tamamlanmamış alçıpan yüzeyler ve değiştirmeyi planladığı mutfak tezgahı bunlardan bazıları.

Evin son hali ise Haziran 2026’da Caleb Simpson’ın video turunda yeniden görüntülendi.