Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Halil İbrahim Yılmaz, Tüm Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği (TÜMSED) tarafından düzenlenen 1. Uluslararası Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Zirvesinde sektörün geleceğine ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

“Gayrimenkul sektöründe mevzuat, teknoloji ve küresel dönüşüm” temasıyla gerçekleştirilen zirvede; TÜMSED Yönetim Kurulu Başkanı Burcu Ketrez, Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan ve Ticaret Bakanlığı Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman da açılış konuşmaları yaptı.

Gayrimenkul ekonominin birçok alanını etkiliyor

Yılmaz, gayrimenkul alım satımının bireylerin hayatları boyunca vereceği en önemli finansal kararlardan biri olduğuna işaret ederek, işlemlerde doğru fiyatlandırma, eksiksiz bilgilendirme ve hukuki güvenliğin önemini vurguladı.

Gayrimenkul sektörünün inşaat, finans, sigorta, mobilya, mimarlık ve lojistik gibi çok sayıda alanla bağlantılı olduğunu belirten Yılmaz, sektördeki gelişmelerin ekonominin geneline yayılan etkiler oluşturduğunu söyledi.

Mesleki yeterlilik ve denetim öne çıkıyor

Gayrimenkul danışmanlığının yalnızca aracılık faaliyetinden ibaret olmadığını belirten Yılmaz, mesleğin bilgi, uzmanlık ve sorumluluk gerektirdiğini ifade etti. Yılmaz, sektörün itibarının korunması ve etik kuralların güçlendirilmesi gerektiğini kaydetti.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile Elektronik İlan Doğrulama Sistemi gibi düzenlemelerin sektörde kurumsallaşmaya katkı sağladığını belirten Yılmaz, denetimlerin etkinleştirilmesi ve yetkisiz faaliyetlerle mücadele edilmesi gerektiğini söyledi.

Gayrimenkulde beklentiler değişiyor

Dijitalleşme ve küresel dönüşümün sektördeki beklentileri de değiştirdiğini belirten Yılmaz; enerji verimliliği, yeşil binalar, depreme dayanıklılık, erişilebilirlik ve sürdürülebilir şehirleşmenin giderek daha fazla önem kazandığını ifade etti.

Yılmaz, alıcıların artık yalnızca konutun metrekaresine veya bulunduğu semte değil, yapının güvenliğine, enerji tüketimine, çevresel etkisine, ulaşım imkanlarına ve sunduğu yaşam kalitesine de baktığını belirterek emlak danışmanlarının bu değişime uyum sağlaması gerektiğini söyledi.

“Ankara’yı nitelikli yaşamın çekim merkezi yapmalıyız”

Ankara’nın Türkiye’nin ortak değerlerinden biri olduğunu belirten Yılmaz, kentin dünya çapında bir çekim merkezi ve nitelikli yaşam kenti olarak konumlandırılması gerektiğini söyledi.

Deprem gerçeğine de dikkat çeken Yılmaz, sektörün yalnızca yapı üretimine değil; çevre dostu, dayanıklı ve güvenli yaşam alanlarının geliştirilmesine odaklanması gerektiğini ifade etti.

Yılmaz, ATO olarak dürüstlük, şeffaflık, mesleki yeterlilik ve etik ilkeler temelinde gelişen bir gayrimenkul sektörünü önemsediklerini belirterek, kamu kurumları, meslek kuruluşları, sivil toplum ve sektör temsilcilerinin ortak hareket etmesinin sektörün sorunlarının çözümüne katkı sağlayacağını kaydetti. Zirve, uzman konuşmacıların katıldığı sektörel panellerle devam etti.