Dubai gayrimenkul piyasasında işlem hacmi Temmuz ayında hazirana göre yüzde 16,9 arttı. Dubai Land Department (DLD) verilerine göre yılın ilk 7 ayında 186 yeni gayrimenkul geliştirme şirketi piyasaya girerken, kiralama tarafında da 214 bin 445 sözleşme yapıldı.

Yeni projeler piyasayı destekliyor

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, bölgedeki belirsizliklere rağmen Dubai’ye yönelik uluslararası yatırımcı ilgisinin sürdüğünü söyledi. Çimen, piyasanın şeffaf yapısı, uluslararası bağlantıları ve farklı bütçelere hitap eden seçeneklerin yatırımcı talebini desteklediğini ifade etti.

Çimen, Türk yatırımcıların da Dubai’ye ilgisinin devam ettiğini belirterek kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve proje kalitesinin yatırım kararlarında öne çıktığını kaydetti.

61 binden fazla yeni konut geliyor

Dubai’de 2026’nın ilk 7 ayında 228 yeni gayrimenkul projesinin inşaatına başlandı. Toplam proje değerinin 18,2 milyar dolar seviyesinde olduğu belirtilirken, bu projelerle 61 binden fazla yeni konutun piyasaya kazandırılması bekleniyor.

Çimen, özellikle lüks konut segmentinde lokasyon, proje kalitesi ve uzun vadeli değer yaratma potansiyelinin belirleyici olduğunu söyledi.

Yatırımcı daha seçici davranıyor

Çimen, Dubai’de her projenin aynı yatırım potansiyeline sahip olmadığını vurgulayarak yatırımcıların fiyatın yanı sıra geliştirici firma, teslim tarihi, lokasyon ve kira potansiyelini birlikte değerlendirmesi gerektiğini belirtti. Önümüzdeki dönemde yatırımcıların daha bilinçli ve seçici hareket etmesinin beklendiğini ifade etti.