kim ayında uygulanacak kira artış oranı için geri sayım başladı. Konut ve iş yeri kiralarında yasal üst sınırı belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, TÜİK’in açıklayacağı Eylül 2026 enflasyon verileriyle birlikte netleşecek.

Ekim ayı kira zam oranı ne zaman açıklanacak?

TÜİK’in resmi veri takvimine göre Eylül ayı enflasyon verileri 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak. Böylece ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı da belli olacak.

Eylül ayında oran yüzde 31,79 olmuştu

Ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından eylül ayında yenilenen kira sözleşmeleri için uygulanabilecek artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlenmişti.

Yeni oran ise Eylül TÜFE verisinin ardından oluşacak 12 aylık ortalamaya göre hesaplanacak.

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi kapsamında kira artışında TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Yüzde 25’lik geçici kira artış sınırının 1 Temmuz 2024’te sona ermesinin ardından konut kiralarında da bu oran uygulanıyor.

Örneğin mevcut kira 20 bin TL ve yeni dönem için yasal artış oranı yüzde 30 olursa:

20.000 TL × %30 = 6.000 TL zam

Yeni kira: 26.000 TL

Ekim ayının kesin artış oranı ise 5 Ekim’de açıklanacak Eylül enflasyon verisiyle ortaya çıkacak.