Tekirdağ’da konut arayanların tercihleri ve emlak piyasasının işleyişi internetin etkisiyle değişiyor. Günür Emlak’ın sahibi Remzi Günür, kentte kiralık konut fiyatlarını değerlendirirken müşterilerin artık evleri çoğunlukla internet üzerinden bulduğunu belirtti.

1+1 ile 2+1 arasındaki fark daraldı

Günür’ün verdiği bilgilere göre Tekirdağ’da 1+1 dairelerin kiraları 20-26 bin TL, 2+1 dairelerin kiraları ise 27-28 bin TL arasında değişiyor.

Bu tablo, özellikle üst segment 1+1 ile 2+1 arasındaki kira farkının sınırlı kaldığını gösteriyor. Aylık 26 bin TL kira ödeyen bir kiracının 2+1 daireye geçmesi için yaklaşık 1-2 bin TL daha fazla ödeme yapması yeterli oluyor.

İlanların adresi değişti

Günür, kiralık ve satılık konut ilanlarının büyük bölümünü artık internet üzerinden yayımladıklarını söyledi. İlanların sahibinden.com üzerinden yayınlandığını ve her ilan için ücret ödendiğini belirten Günür, ilanların yaklaşık 3-4 ay yayında kaldığını aktardı.

Müşterilerin çoğu zaman evi ilk olarak internet üzerinde gördüğünü ifade eden Günür, emlakçılık sektöründeki değişimi şu sözlerle anlattı:

“Artık cazip bir iş değil. Müşteri internet sitesinde beğenirse tutuyor, bu kadar.”

Ağustosta 3 bin 391 konut satıldı

TÜİK verilerine göre Tekirdağ’da ağustos ayında 3 bin 391 konut satıldı. Satışların 2 bin 50’si ikinci el, 1.341’i ilk el konutlardan oluştu.

Kentte 730 ipotekli satış gerçekleşirken 2 bin 661 konut diğer satış yöntemleriyle el değiştirdi. Böylece ağustosta satılan her 10 konuttan yaklaşık 6’sı ikinci el oldu.

Kaynak: Türkinform