Türkiye genelinde konut satışlarında ikinci el ağırlığı sürerken, pazarın önemli bölümü belirli şehirlerde yoğunlaştı. TÜİK’in ağustos ayı verilerine göre toplam satışların yarıdan fazlasını İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Mersin, Bursa, Konya, Gaziantep, Kocaeli ve bir diğer büyükşehir oluşturdu.

İstanbul'da satışlar 20 bini aştı

Ağustosta 20 bin 426 konutun satıldığı İstanbul, toplam satışlardan yüzde 16,03 pay aldı. Kentte satışların yüzde 28’i ilk el, yüzde 71,54’ü ikinci el konutlardan oluştu.

İstanbul’un ardından 10 bin 851 satışla Ankara geldi. Başkentte 3 bin 605 ilk el, 7 bin 246 ikinci el konut satıldı.

Listenin devamında İzmir 6.532, Antalya 5.855, Mersin 4.090, Bursa 3.914, Konya 3.798, Gaziantep 3.646 ve Kocaeli 3.576 satışla yer aldı.

Bu 10 ilin toplam satışlardan aldığı pay yüzde 54,53 oldu.

Marmara bölgesi lider

Bölgesel bazda en yüksek satış Marmara’da gerçekleşti. Bölgede 40 binden fazla konut el değiştirirken toplam pazardan alınan pay yüzde 32,34 oldu. Satışların yüzde 32,34’ü ilk el, yüzde 67,66’sı ikinci el konutlardan oluştu.

İç Anadolu’da 25 bin 118, Akdeniz’de 16 bin 371, Ege’de ise 16 bin 2 konut satıldı. Bu bölgelerde de ikinci el satışların ağırlığı dikkat çekti.

Karadeniz’de 11 bin 433, Güneydoğu Anadolu’da 11 bin 287, Doğu Anadolu’da ise 7 bin 113 konut satışı gerçekleşti.

İlk elde Iğdır, ikinci elde Adıyaman öne çıktı

İlk el satışların toplam içindeki payında Iğdır yüzde 64,25 ile ilk sırada yer aldı. Ardahan yüzde 61,11, Kars yüzde 55,2, Erzincan yüzde 55,1 ve Bitlis yüzde 53,9 ile Iğdır’ı takip etti.

İkinci el satışlarda ise Adıyaman yüzde 78,8 ile öne çıktı. Kentte satılan 511 konutun 399’u ikinci el oldu. Adıyaman’ı Malatya, Hatay, Artvin, Karabük ve İstanbul izledi.

Türkiye genelinde ikinci el satışların ağırlığını koruması, konut piyasasında mevcut yapı stokunun hâlâ önemli bir yer tuttuğunu gösteriyor.