Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, konut piyasasında hareketliliğin arttığını ortaya koydu. Eylülde toplam konut satışları yılın en yüksek seviyesine çıkarken birinci el konutların toplam satışlar içindeki payı da yüzde 36,2’ye yükseldi.

CNN Türk yayınında değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, satışlardaki artışın sektörde toparlanma işareti olduğunu belirtti.

Faiz beklentisi ve yeni konut satışları öne çıkıyor

Ustaoğlu, gayrimenkul sektörünün uzun süredir daralma döneminden geçtiğini, faiz indirimlerinin sürmesine yönelik beklentilerin piyasadaki hareketliliği destekleyebileceğini ifade etti. Birinci el konut satışlarındaki artışın da dikkat çekici olduğunu vurguladı.

Uzman isim, İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere birçok şehirde, bazı gayrimenkul şirketlerinin mevcut maliyetlerle yeniden üretmeleri halinde aynı fiyatlara konut inşa edemeyecekleri seviyelerde satış yaptıklarını söyledi.

Konut şirketlerinden vadeli ödeme seçenekleri

Ustaoğlu’na göre, geçmiş dönemde talebin zayıflaması ve arzın artmasıyla konut stokunda birikim yaşandı. Bu durum, bazı yatırımcıların ikinci el konutlar yerine birinci el projelere yönelmesinde etkili oldu.

Gayrimenkul şirketlerinin kendi finansmanlarıyla farklı ödeme seçenekleri sunduğunu belirten Ustaoğlu, yüzde 50 peşinat ve kalan tutarın bir ya da iki yıl vadeyle ödenmesi gibi modellerin öne çıktığını aktardı.

Ustaoğlu, gayrimenkulün Türkiye’de yatırımcılar tarafından güvenli bir seçenek olarak görülmesinin ve şirketlerin sunduğu ödeme kolaylıklarının satışlardaki hareketliliğe katkı sağladığını değerlendirdi.