Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Hanehalkı Beklenti Anketi, eylül ayında vatandaşların konut piyasasına ilişkin beklentilerinde değişim olduğunu ortaya koydu. Hanehalkının gelecek 12 ayda konut fiyatlarının artacağı yönündeki beklentisi gerilerken, gayrimenkulü yatırım aracı olarak görenlerin oranında da düşüş yaşandı.

Konut fiyat artışı beklentisi geriledi

Ankete göre, önümüzdeki 12 ay içinde konut fiyatlarının artacağını düşünenlerin oranı ağustosta yüzde 32,13 iken eylülde 1,44 puan azalarak yüzde 30,69’a indi.

Gerileme farklı yaş ve gelir gruplarında da görüldü. 18-39 yaş grubunda konut fiyat artışı beklentisi yüzde 31,5’ten yüzde 30,8’e düşerken, 40-54 yaş grubunda yüzde 32’den yüzde 29,9’a geriledi. 55 yaş ve üzerindeki katılımcılarda ise oran yüzde 33,3’ten yüzde 31,5’e indi.

Gayrimenkul yatırımında 3,5 puanlık düşüş

Anketin yatırım tercihlerine ilişkin bölümünde de konut piyasası açısından dikkat çeken bir tablo ortaya çıktı.

Ev, dükkan ve arsa gibi gayrimenkullere yatırım yapacağını belirtenlerin oranı ağustosta yüzde 37,1 seviyesindeyken eylülde yüzde 33,6’ya geriledi. Böylece gayrimenkul tercihinde bir ayda 3,5 puanlık düşüş kaydedildi.

Aynı dönemde altın almayı planlayanların oranı ise 1,7 puan artarak yüzde 43’e çıktı. Vadeli mevduatı tercih edeceğini belirtenlerin oranı yüzde 7,1’den yüzde 7,3’e yükselirken döviz yatırımı yapacağını söyleyenlerin oranı yüzde 2,8’den yüzde 4,2’ye çıktı.

Kiralara ilişkin beklenti de düştü

Hanehalkının kira fiyatlarına ilişkin beklentilerinde de aşağı yönlü hareket görüldü. Önümüzdeki 12 ayda kiraların en fazla fiyat artışı gösterecek gruplardan biri olacağını düşünenlerin oranı yüzde 16,5’ten yüzde 14,6’ya geriledi.

Böylece eylül ayında hem konut fiyatlarının artacağına ilişkin beklentide hem de gayrimenkulü yatırım amacıyla tercih etme oranında düşüş görüldü.