Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Yarısı Bizden Kampanyası’nın süresinin 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldığını açıklaması, gayrimenkul ve inşaat sektöründe değerlendirmelere konu oldu. Sektör temsilcileri, ek sürenin dönüşüm konusunda karar vermekte zorlanan maliklere yeni bir fırsat sunduğunu ve İstanbul’daki yapı stokunun yenilenmesine katkı sağlayabileceğini ifade etti.

Maliklere dönüşüm için ek süre

KENTSEV Başkanı Haldun Ersen, kampanyanın uzatılmasının özellikle finansman ve maliklerin uzlaşması nedeniyle dönüşüm süreci geciken yapılar açısından önemli olduğunu söyledi.

Ersen, hibe, kredi ve taşınma desteğinin dönüşüm maliyetini azaltarak ekonomik açıdan daha önce uygulanabilir görülmeyen bazı projeleri yeniden fizibil hale getirebileceğini belirtti. Uzatılan sürenin riskli yapı tespiti, uzlaşma, proje hazırlığı ve ruhsat süreçlerinin ilerletilmesi açısından da kullanılabileceğini kaydetti.

Yeni konut arzı ve istihdam beklentisi

Ersen’e göre dönüşümün hızlanması yalnızca konut üretimini değil, inşaat, yapı malzemeleri ve istihdam başta olmak üzere birçok sektörü de hareketlendirebilir. Eski yapıların değerinde dönüşüm potansiyeli ve arsa payının daha fazla önem kazanabileceğini belirten Ersen, yeni ve güvenli konutlarda ise farklı bir fiyatlama oluşabileceğini ifade etti.

Güçlendirme de destek kapsamına alınmalı

Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise kampanyanın yalnızca yıkıp yeniden yapma modeline odaklanmaması gerektiğini söyledi.

Kılınçarslan, teknik incelemeler sonucunda güçlendirmeye uygun olduğu belirlenen yapıların da destek kapsamına alınmasını önerdi. Ayrıca dönüşümle birlikte altyapı, ulaşım, otopark, sosyal donatı ve afet toplanma alanlarının da planlanması gerektiğine dikkat çekti.

İstanbul’da dönüşüm ihtiyacı sürüyor

TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan da İstanbul’daki yapı stokunun önemli bölümünün 1999 Marmara Depremi öncesinde inşa edildiğini hatırlattı. Kampanyanın uzatılmasının dönüşüm sürecine katkı sağlayacağını belirten Akdoğan, vatandaşların sunulan desteklerden yararlanarak daha güvenli yapılara geçiş sürecini hızlandırması gerektiğini söyledi.