Akbank, ev sahibi olmak isteyenlere yönelik yeni konut kredisi kampanyasını devreye aldı. Banka, peşin faiz ödemesi yapan müşterilere aylık yüzde 1,99 ve yüzde 2,19 faiz oranlarıyla kredi kullanma imkanı sunuyor.

Yeni modelde, kredi vadesine göre hesaplanan peşin faiz tutarı kredi kullanımı sırasında ödeniyor. Bunun karşılığında ise daha düşük aylık faiz oranından yararlanılabiliyor. Banka, kampanyanın belirlenen koşulları sağlayan müşteriler için geçerli olduğunu belirtiyor.

1 milyon TL kredi için ödeme planı açıklandı

Bankanın örnek hesaplamasına göre, 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli kredi kullanan bir müşteri, aylık yüzde 1,99 faiz oranıyla 21 bin 964,48 TL taksit ödüyor. Bu seçenekte toplam geri ödeme 2 milyon 635 bin 735,62 TL olarak hesaplanıyor.

Aynı tutarda krediyi aylık yüzde 2,19 faiz oranıyla kullanan müşterinin aylık taksiti ise 23 bin 657,79 TL'ye yükseliyor. Toplam geri ödeme 2 milyon 838 bin 933,54 TL'ye ulaşırken, iki seçenek arasındaki fark yaklaşık 203 bin TL'yi buluyor.

Kredi maliyetinde ek masraflar da etkili

Kampanya kapsamında banka 5 bin TL kredi tahsis ücreti alırken, ekspertiz ve taşınmaz rehin işlemleri için toplam 36 bin 750 TL masraf uygulanıyor. Yıllık toplam maliyet oranı ise örnek ödeme planında yüzde 28,3794 ile yüzde 31,5184 arasında değişiyor.

Uzmanlardan peşin faiz uyarısı

Uzmanlar, peşin faiz modelinin uzun vadede krediyi kapatmayı planlayanlar için aylık taksit avantajı sağlayabileceğini belirtiyor. Ancak kredinin erken kapatılması veya ilerleyen dönemde faizlerin gerilemesi halinde peşin ödenen tutarın geri dönüşünün sınırlı olabileceğine dikkat çekiliyor. Bu nedenle kredi kullanmadan önce peşin faiz tutarı ile erken kapama şartlarının yazılı olarak bankadan alınması tavsiye ediliyor.