Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için bankaların güncel faiz oranları netleşti. 8 Haziran 2026 itibarıyla açıklanan verilere göre, 120 ay vadeli konut finansmanında en avantajlı oranlar kamu bankalarında sunulurken, özel bankalarda maliyetlerin daha yüksek seviyelerde olduğu görülüyor.

En düşük oran kamu bankalarında

Güncel tabloda, 1 milyon TL’ye kadar olan konut kredilerinde en düşük faiz oranı yüzde 2,49 ile Ziraat Bankası ve Halkbank tarafından uygulanıyor. VakıfBank ise yüzde 2,69’luk oranla kamu bankaları arasında yer alıyor.

1 milyon TL’nin üzerindeki kredi tutarlarında ise en düşük oran yüzde 2,68 ile Vakıf Katılım tarafından sunuluyor. Bu kategoride Ziraat Bankası yüzde 2,74, VakıfBank yüzde 2,79 ve Halkbank yüzde 2,89 oranlarıyla kredi kullandırıyor.

Katılım bankalarında rekabet sürüyor

Konut finansmanında katılım bankalarının sunduğu kar payı oranları da dikkat çekiyor. Vakıf Katılım yüzde 2,68 ile listenin üst sıralarında yer alırken, Albaraka yüzde 2,85, Kuveyt Türk yüzde 2,91 ve Türkiye Finans yüzde 2,99 oranlarıyla müşterilerine finansman sağlıyor.

Özel bankalarda oranlar yüzde 3 seviyesinde

Özel bankalar tarafında ise faiz oranlarının daha yüksek olduğu görülüyor. Yapı Kredi yüzde 2,95, QNB yüzde 2,84, Akbank yüzde 3,00, İş Bankası yüzde 3,01 ve Garanti BBVA yüzde 3,14 oranlarıyla konut kredisi sunuyor.

Uzmanlardan maliyet uyarısı

Uzmanlar, konut kredisi tercih edilirken yalnızca faiz oranlarına odaklanılmaması gerektiğini belirtiyor. Dosya masrafları, ekspertiz ücretleri, sigorta giderleri ve erken ödeme şartlarının da toplam maliyet üzerinde belirleyici olduğuna dikkat çekilirken, özellikle uzun vadeli kredilerde küçük faiz farklarının geri ödeme tutarını ciddi şekilde değiştirebildiği vurgulanıyor.