Ankara’nın nüfusu ve konut ihtiyacı büyümeyi sürdürüyor. Ankara Ticaret Odası’nın TÜİK verileriyle hazırladığı Ağustos 2026 tarihli “Rakamlarla Ankara” raporuna göre başkent, 2024-2025 döneminde binde 7,86 nüfus artış hızı yakaladı. Bu oran İstanbul’da binde 3,33, İzmir’de binde 2,43 olurken Türkiye genelinde binde 4,97 olarak kaydedildi. Ankara aynı dönemde diğer illerden 31 bin 172 kişilik net göç aldı ve nüfusu 5 milyon 910 binin üzerine çıktı.

Küçülen haneler konut ihtiyacını çeşitlendiriyor

TÜİK’in “İstatistiklerle Aile 2025” verilerine göre Türkiye’de ortalama hane büyüklüğü 2008’de 4 kişiyken 2025’te 3,08 kişiye geriledi. Tek kişilik hanelerin toplam içindeki payı ise 2014’te yüzde 13,9’dan 2025’te yüzde 20,5’e yükseldi. Toplam hane sayısının 26 milyon 977 bini aşması, farklı büyüklüklerde konutlara duyulan ihtiyacı gündeme taşıyor.

Emre Gökdemir İnşaat’ın kurucusu Emre Gökdemir, konut tercihlerinin hane yapısındaki değişimle birlikte farklılaştığını belirtiyor. Gökdemir, tek yaşayanlara yönelik işlevsel dairelerin yanı sıra ailelerin ihtiyaçlarına cevap veren geniş konut seçeneklerinin de önemini koruduğunu ifade ediyor. Şirketin Gökdemir İmza projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor.

İncek ve çevresinde karma projeler öne çıkıyor

Başkentteki büyümeyle birlikte İncek, Gölbaşı ve Turgut Özal Bulvarı çevresi yeni yerleşim alanları arasında öne çıkıyor. Konut alıcılarının ulaşım ve sosyal olanaklara yönelik beklentileri, konutların yanı sıra ticari alanları ve ofisleri de bir araya getiren karma kullanımlı projelere ilgiyi artırıyor.

Ankara’da 25 yıldır faaliyet gösteren Emre Gökdemir İnşaat, bugüne kadar 3 bin 300’den fazla daire, 17 villa ve 91 ticari alan üretti. Şirketin İncek’te, Turgut Özal Bulvarı üzerinde geliştirdiği Gökdemir İmza projesi ise 6 blok ve 32 kattan oluşuyor. Projede 1.800 dairenin yanı sıra AVM ve ofis alanları da bulunuyor.

Gökdemir, şirketin bugüne kadarki en büyük projesi olarak nitelendirdiği Gökdemir İmza ile farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap veren alanlar oluşturmayı hedeflediklerini belirtiyor.