İstanbul’da yüksek kira fiyatları nedeniyle konut sahibi olmakta ve kiralık ev bulmakta zorlanan dar gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir model gündemde. TOKİ tarafından hayata geçirilmesi planlanan 15 bin kiralık sosyal konut için hazırlıklar sürüyor.

Hak sahipleri kura ile belirlenecek

Projede ev sahibi olmayan ve belirlenen gelir şartlarını karşılayan İstanbulluların öncelikli olarak değerlendirilmesi planlanıyor. Başvuruların ardından hak sahiplerinin noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenmesi öngörülüyor.

İlk kiralama işlemlerinin eylül ayında başlaması hedefleniyor.

Bazı gruplara özel kontenjan ayrılacak

Kiralık sosyal konut projesinde memur, emekli ve engelliler için özel kontenjan oluşturulması planlanıyor. Kentsel dönüşüm nedeniyle konut ihtiyacı oluşan vatandaşların da projeden yararlanması hedefleniyor.

Konutların daha fazla kişiye ulaşması amacıyla kira süresinin 3 yıl ile sınırlandırılması gündemde.

Kiralar piyasanın altında olacak

Projenin en dikkat çekici noktası kira bedelleri olacak. Konutların İstanbul’daki piyasa kiralarının oldukça altında fiyatlarla kiraya verilmesi planlanıyor.

Örneğin piyasa kirası 30 bin TL civarında olan bir konutun, yaklaşık yarı fiyatına veya daha düşük bedelle kiralanması gündemde. Ancak kesin kira tutarları henüz açıklanmadı.

1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleri olacak

Projede farklı hane yapılarına uygun olarak 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tiplerinin yer alması planlanıyor. Konutların şehir merkezlerine yakın bölgelerde yapılması hedeflenirken, kesin adresler ve başvuru şartları henüz netleşmedi.

Model diğer büyükşehirlere de yayılabilir

İstanbul’da uygulanacak modelin başarılı olması halinde Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi büyükşehirlere de taşınması planlanıyor.

TOKİ’nin önümüzdeki günlerde başvuru şartları, gelir kriterleri, kontenjanlar, konutların lokasyonları ve kira bedellerine ilişkin ayrıntıları açıklaması bekleniyor.