TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini sağlamak amacıyla hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesinde başvuru ve kiralama koşulları belli olmaya başladı. Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, proje kapsamında uygulanması planlanan şartları ve kira modelini anlattı.

TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?

Projeden yararlanmak isteyenlerde öne çıkan şartlar şöyle:

- Başvurulan konutun bulunduğu aynı ilde ikamet etme şartı aranacak.
- Başvuruların ardından hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.
- Hak sahipleriyle belirli süreli kira sözleşmesi imzalanacak.
- Kiracılık süresi 3 yıl olacak. Sürenin sonunda kiracı değişimi yapılacak.

Kiralar nasıl belirlenecek?

Projede kira bedellerinin, konutun bulunduğu bölgedeki rayiç kira değerinin yüzde 50’si esas alınarak belirlenmesi planlanıyor.

Örneğin aynı bölgede benzer bir konutun rayiç kirası 30 bin TL ise TOKİ konutunun kirasının yaklaşık 15 bin TL olması öngörülüyor.

Başvurular ne zaman başlayacak?

TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesi için başvuruların 14 Eylül’de başlaması planlanıyor. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından şartları karşılayan adaylar arasında noter huzurunda kura çekimi gerçekleştirilecek.

Üç yıllık kira döneminin sonunda ise konutların bakım ve yenileme ihtiyaçlarının da dikkate alınarak kiracı değişimi yapılması hedefleniyor.