TOKİ’nin konut ve iş yeri sahiplerinin kalan borçlarını daha avantajlı koşullarla kapatmasına imkan sağlayan yüzde 25 indirim kampanyasında başvuru dönemi yaklaşıyor. Kampanyanın kapsamı ve yararlanma şartları merak edilirken, Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Özelmacıklı detayları değerlendirdi.

Borcun tamamını kapatmak gerekmiyor

Özelmacıklı, kampanyadan yararlanmak için kalan borcun tamamının ödenmesinin zorunlu olmadığını belirtti. Borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini ödeyen hak sahipleri de ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirimden faydalanabilecek.

Uzman, kampanyanın 228 bine yakın konut ve iş yeri sahibini kapsama potansiyeli bulunduğunu ifade etti.

Kimler kampanyadan yararlanabilecek?

Kampanyadan, TOKİ satışları 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleşen ve geri ödemeleri yine 2025 Haziran sonu itibarıyla başlayan konut ve iş yeri sahipleri yararlanabilecek.

Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan hak sahipleri ise kampanyaya dahil edilmeyecek.

Başvurular 22 Eylül’de başlayacak

Başvurular 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında yapılacak. Hak sahiplerinin, TOKİ’den satış işlemini gerçekleştirdikleri yetkili bankaya başvurmaları gerekiyor.

Başvuru tarihinde ilgili ayın taksidinin ödenmiş olması ve önceki dönemlerden herhangi bir borcun bulunmaması şartı aranıyor. Kampanya süresi dışında yapılan başvurular indirim kapsamında değerlendirilmeyecek.

Piyasaya etkisi sınırlı olabilir

Mustafa Özelmacıklı, kampanyanın gayrimenkul piyasasına kısa vadede hızlı bir etki yapmasının beklenmediğini söyledi. Özelmacıklı, hak sahiplerinin borçlarını kapatarak tapularını almalarının ev sahipliği oranına katkı sağlayabileceğini belirtti.

Özelmacıklı ayrıca kampanyadan sağlanacak peşin ödemelerin devam eden 500 bin sosyal konut ve önceki dönemden süren 250 bin sosyal konut projelerine finansman açısından önem taşıdığını ifade etti.