Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılındaki tarihi rekor serisinin ardından 2026'nın ilk çeyreğinde piyasada belirgin bir geri çekilme yaşandı. Konut, arsa, tarla ve ticari alanları kapsayan toplam satış hacmi, 2021 yılından bu yana görülen en düşük ilk çeyrek performansına imza attı.

Satışlarda düşüş var

Yıla durgun bir giriş yapan gayrimenkul piyasasında Ocak ayında 204 bin 884, Şubat ayında 222 bin 842, Mart ayında ise 200 bin 529 adet satış gerçekleşti.

Geçtiğimiz yılın aynı döneminde 694 bin 628 olan satış adedi, bu yıl 628 bin 255'e kadar çekilerek yıllık bazda ivme kaybını gösterdi.

İşlem adetlerindeki azalmaya rağmen, tapu dairelerindeki hareketlilik harç gelirlerine devasa bir artış olarak yansıdı. İlk çeyrekte gerçekleştirilen toplam 4 milyon 812 bin 931 işlemden elde edilen harç geliri, geçen yıla göre yüzde 73,6 artarak 51 milyar 800 milyon TL'yi aştı. Bu gelirin büyük kısmını 49 milyar lira ile doğrudan satış işlemleri oluşturdu.

Tapu dairelerinde yılın ilk çeyreğinde 326 bin ipotek işlemi, 99 bin intikal, 21,7 bin kamulaştırma, bağış ve taksimde de toplamda 15 binden fazla işlem gerçekleştirildi.