Konut piyasasında yılın son aylarına ilişkin beklentiler şekilleniyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz, eylül ayında birinci el konut satışlarının yıllık bazda yüzde 3,9 artmasını ve toplam satışlar içindeki payının yüzde 36,2’ye yükselmesini olumlu bulduklarını açıkladı. Ancak Yılmaz’a göre yeni konut satışlarının payı hâlâ istenen seviyeye ulaşmadı.

Yıl sonunda satışlar hızlanabilir

Birinci el konut satışlarının artmasının yeni üretim ve istihdam açısından önem taşıdığını belirten Yılmaz, piyasadaki hareketliliğin yılın son çeyreğinde güçlenmesini beklediklerini söyledi.

Özellikle aralık ayında satışların ivme kazanabileceğini ifade eden Yılmaz, toplam konut satışlarının yıl sonunda geçen yılki seviyelere yaklaşabileceği öngörüsünde bulundu.

Kredili satışlarda toparlanma sinyali

Konut finansmanındaki koşulların satışları doğrudan etkilediğine dikkat çeken Yılmaz, kredili satışların toplam içindeki payının geçmişte yüzde 36 seviyelerindeyken yüzde 10’a kadar gerilediğini hatırlattı. Bu oran, 2026’nın ilk dokuz ayında yüzde 19,4’e yükseldi.

Yılmaz, faiz indirimlerinin kademeli ve sürdürülebilir biçimde devam etmesinin konut kredisine erişimi kolaylaştırabileceğini ve piyasadaki toparlanmayı destekleyebileceğini belirtti.

Konut arzı için yeni adımlar çağrısı

Yılmaz, kalıcı bir iyileşme için kredi koşullarının yanı sıra konut üretiminin de desteklenmesi gerektiğini vurguladı. Konut açığının yüksek olduğu bölgelerde yeni projelerin önünü açacak politikaların önemine işaret eden Yılmaz, kamu arsalarının özel sektör aracılığıyla konut üretimine kazandırılmasının arz artışına katkı sağlayabileceğini ifade etti.

KONUTDER Başkanı, sürdürülebilir toparlanma için finansmana erişimin kolaylaştırılmasıyla yeni konut üretimini teşvik eden politikaların birlikte uygulanması gerektiğini kaydetti.