ERDEM İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Sedat Erdem, gayrimenkul sektörünün 2027 yılına ilişkin beklentilerini paylaştı. Son yıllarda işçilik, arsa ve hammadde maliyetlerinde ciddi artış yaşanmasına rağmen konut fiyatlarının aynı ölçüde yükselmediğine dikkat çeken Erdem, bu tablonun değişebileceğini ifade etti.

Maliyet artışları konut fiyatlarına yansıyabilir

Geçmişte bazı projelerde başlangıç ve tamamlanma dönemleri arasında fiyatların 5-6 katına kadar çıktığını hatırlatan Erdem, son 3-5 yılda üretim maliyetleri ile satış fiyatları arasındaki makasın açıldığını belirtti. Artan maliyetlerin ilerleyen dönemde konut fiyatlarına daha güçlü yansımasını beklediğini söyleyen Erdem, mevcut dönemi alım fırsatı olarak değerlendirdi.

2027’de yatırımcı yeniden konuta yönelebilir

Altın ve dövizdeki yükselişlerin ardından gayrimenkulün yeniden yatırımcıların gündemine gelebileceğini kaydeden Erdem, 2027’nin konut yatırımları açısından hareketli bir yıl olabileceğini dile getirdi. Konut kredisi faizlerinin vatandaşların ödeme gücüne uygun seviyelere gerilemesi gerektiğini de vurguladı.

İnşaat sektörünün istihdam ve ekonomi üzerindeki etkisine dikkat çeken Erdem, demircilik, elektrik, tesisat ve mobilya gibi yaklaşık 150-200 iş kolunun sektörden doğrudan veya dolaylı etkilendiğini belirtti. Erdem, konut satışlarındaki artışın üretim ve istihdamı da destekleyeceğini ifade etti.

Kaynak: DHA