Tarım topraklarını korumaya yönelik sert kanunlara rağmen, hobi bahçesi adı altındaki yasa dışı yapılaşma durdurulamıyor. Özellikle büyükşehirlerin çeperindeki birinci sınıf tarım arazileri, kooperatif hisseleri üzerinden bölünerek hobi bahçesi maskesiyle ticari birer kazanç aracına dönüştürülmüş durumda. Uzman analizleri, bu sistemin hem hukuki hem de tarımsal açıdan büyük riskler taşıdığını ortaya koyuyor.

''Modern dönemin gecekonduları''

Yeni Şafak'ın haberine göre, hobi bahçeleri, estetik birer hobi alanı değil, tarım arazilerine saplanmış hukuki hançerler olarak görülüyor. Hobi bahçeleri, aslında 21. yüzyılın gecekonduları olarak adlandırılıyor. Eskiden hazine arazileri üzerine plansız yapılar yükselirken, bugün ise tarım arazileri kooperatifleşme adı altında parçalanarak yasal kılıf uyduruluyor. Bu yapılar, tarımsal geleceği yok eden birer rant projesine dönüşüyor.

Vatandaş tapu aldığını sanıyor, ortada mülkiyet yok

Satış süreçlerindeki en büyük yanılgının müstakil tapu olduğu vurgulanıyor. Bu noktada vatandaşlar bir parsel satın aldığında oranın tek mülkiyet sahibi olduğunu sanıyor ancak aslında sadece bir kooperatif hissesine sahip oluyorlar.
Ayrıca tapu dairesine gidildiğinde şahıs adına kayıtlı müstakil bir arazi görünmüyor; bu da devletin araziyi eski haline getirme kararı alması durumunda vatandaşın elinde sadece geçersiz bir üyelik kalması anlamına geliyor.

Yıkım kararları ve ağır cezalar kapıda

5403 sayılı Kanun kapsamında tarım arazilerinin korunması konusundaki net tavır, bu alanlardaki yapıların üzerindeki baskıyı artırıyor. Mevzuata göre tarım arazisine beton dökmek, konteyner yerleştirmek veya prefabrik yapı inşa etmek kesinlikle yasak. 2026 yılı itibarıyla belediyeler ve valilikler, bu hukuksuz alanlar için yıkım kararlarını tavizsiz uygulamaya başladı. Üstelik sadece yıkım değil; araziyi eski haline getirmeyenleri ağır para cezaları ve hapis cezası riskleri bekliyor.

Gıda güvenliği için büyük tehdit

Hobi bahçesi adı altındaki rantın gıda arz güvenliğini doğrudan etkilediği belirtiliyor. Bir parselin bölünmesi, o arazideki tarımsal bütünlüğü tamamen bitirirken verimliliği de yok ediyor. Yatırım yapmak isteyen vatandaşların doğa sevgisi üzerinden kurulan bu rant tuzağına düşmemeleri için mutlaka Tarım İl Müdürlüklerinden sorgulama yapmaları gerektiği hatırlatılıyor. Denetimlerin sıkılaşmasıyla birlikte, modern gecekondu olarak adlandırılan bu yapılan yıkım sürecinin hız kazanması öngörülüyor.