ABD’nin Massachusetts eyaletine bağlı, ultra zenginlerin ve ünlü isimlerin yoğun ilgi gösterdiği Nantucket Adası bu kez sıra dışı bir emlak ilanıyla dikkat çekti. Yaklaşık 3 milyon dolar değer biçilen müstakil bir evin ücretsiz olarak devredileceği açıklandı. Ancak yeni sahibinin yerine getirmesi gereken önemli bir koşul bulunuyor.

Anlaşmaya göre evi teslim alacak kişinin yapıyı en geç altı ay içinde mevcut arsasından taşıması gerekiyor.

Amaç yıkımı önlemek

Realtor.com’da yer alan bilgilere göre uygulama, Nantucket’te yürütülen “Demolition Delay Bylaw” programı kapsamında gerçekleştiriliyor. Programla birlikte kullanılabilir durumdaki yapıların yıkılarak atıl hale gelmesinin önüne geçilmesi ve bu evlerin başka alanlarda değerlendirilmesi hedefleniyor.

Evin değil, arsanın değeri öne çıkıyor

Ücretsiz olarak verilecek evde üç yatak odası ve iki banyo yer alıyor. Yaklaşık 161 metrekarelik kullanım alanına sahip yapı, bir dönümden daha büyük bir arazi üzerinde bulunuyor.

Evin Nantucket’te sıkça gündeme gelen kıyı erozyonu tehdidi altındaki bölgelerden birinde yer almadığı bilgisi paylaşıldı. Emlak uzmanlarına göre mevcut malik için asıl değer taşıyan unsur ev değil, üzerinde bulunduğu arsa.

Uzmanlar, adada boş arazi bulmanın son derece zor hale geldiğini, bu nedenle bazı kişilerin yalnızca arsaya sahip olabilmek için istemedikleri evleri bile satın alabildiğini belirtiyor.

Başvuru için niyet mektubu şartı

Evi almak isteyenlerin hem belediyenin yapı müdürlüğüne hem de mevcut ev sahibine resmi bir niyet mektubu sunması gerekiyor.

Bunun yanı sıra başvuru sahiplerinin, evi altı ay içerisinde yeni yerine taşıyabilecek maddi ve teknik hazırlığa sahip olduklarını da göstermeleri isteniyor.

Taşıma maliyeti yüz binlerce doları buluyor

ABD’de bir evi başka bir noktaya taşımanın maliyetinin yaklaşık 150 bin ila 500 bin dolar arasında değiştiği ifade ediliyor. Buna rağmen uzmanlar, Nantucket gibi ultra lüks bir bölgede ücretsiz bir eve sahip olmanın hâlâ önemli bir fırsat olarak değerlendirildiğini söylüyor.

Adada ortalama bir evin satış fiyatının 4,4 milyon dolar seviyesinde olduğu belirtilirken, boş arsaların değerinin ise 1,6 milyon dolara kadar çıkabildiği kaydediliyor.

Nantucket’te yaşayan tanınmış isimler arasında Bill Belichick, Dave Portnoy ve John Kerry de bulunuyor.