Konut fiyatları ve asgari ücret tartışmaları gündemdeki yerini korurken, Mayıs 2026 verileri dikkat çekici bir tablo ortaya koydu. Net asgari ücret 28 bin 75 lira 50 kuruş olarak uygulanırken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 486 TL seviyesine ulaştı.

Konut harcamaları ilk sırada

TÜİK verilerine göre hane halklarının tüketim harcamalarında en büyük payı konut ve kira giderleri aldı. 2025 yılında toplam harcamaların yüzde 29,3’ü konut ve kira kalemine ayrıldı.

Türkiye Gazetesi’nde yer alan ve Endeksa verilerine dayandırılan araştırmaya göre, ülke genelindeki ortalama metrekare satış fiyatı asgari ücretin üzerinde gerçekleşti. Ancak konut talebinin yoğun olduğu bazı büyükşehirlerde farklı bir tablo ortaya çıktı.

Asgari ücretin altında kalan şehirler

Mayıs 2026 itibarıyla metrekare satış fiyatının asgari ücretin altında kaldığı büyükşehirler Malatya, Şanlıurfa, Mardin, Kayseri, Erzurum, Kahramanmaraş, Hatay ve Gaziantep oldu.

Bu iller arasında en düşük metrekare fiyatı 21 bin 672 TL ile Malatya’da kaydedildi. Şanlıurfa’da 22 bin 193 TL, Mardin’de 22 bin 515 TL ve Kayseri’de 22 bin 664 TL seviyeleri görüldü. Erzurum’da fiyatlar 23 bin 966 TL olurken, Kahramanmaraş’ta 25 bin 286 TL, Hatay’da 26 bin 98 TL ve Gaziantep’te 27 bin 41 TL olarak ölçüldü.

Zirvede Muğla ve İstanbul var

Konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller sıralamasında ise Muğla ilk sırada yer aldı. Muğla’da ortalama metrekare satış fiyatı 83 bin 29 TL’ye ulaşırken, İstanbul’da bu rakam 63 bin 184 TL olarak hesaplandı.

Listenin devamında Antalya 54 bin 541 TL, Çanakkale 52 bin 41 TL ve İzmir 51 bin 917 TL ile öne çıktı. Özellikle Muğla ve İstanbul’da metrekare fiyatlarının iki asgari ücreti aşması, konut piyasasındaki fiyat farkını gözler önüne serdi.