ABD konut piyasasında haziran ayında beklenenden daha sert bir yavaşlama yaşandı. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği'nin (NAR) açıkladığı verilere göre, bekleyen konut satış endeksi bir önceki aya göre yüzde 5,4 azalarak 72,5 seviyesine geriledi. Piyasalarda düşüşün yalnızca yüzde 0,5 olması bekleniyordu.

Bekleyen satışlar ülke genelinde geriledi

Henüz satış işlemi tamamlanmamış konut alım sözleşmelerini kapsayan endeks, ABD'nin dört bölgesinin tamamında düşüş gösterdi. Endeks, yıllık bazda da yüzde 0,3 gerileyerek konut piyasasındaki yavaşlamanın sürdüğüne işaret etti.

Yüksek faiz ve konut fiyatları talebi baskılıyor

Analistler, ABD ile İran arasında yeniden yükselen jeopolitik gerilimin enflasyon ve faiz beklentilerini etkileyebileceğini, bunun da mortgage faizlerinin yüksek seviyelerde kalmasına neden olabileceğini değerlendiriyor.

İlk kez ev alacaklar daha fazla zorlanıyor

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yaklaşık son bir yılın en yüksek mortgage faizleri ile ülke genelinde rekor seviyedeki medyan konut fiyatlarının piyasayı baskı altında tuttuğunu belirtti. Yun, mevcut koşulların özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için konut satın almayı daha da güçleştirdiğini ifade etti.