Ankara’da arsa ve gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendiren imar planı değişiklikleri gündemdeki yerini koruyor. 14 Ekim 2026 tarihli bağımsız e-Plan taramasında, başkentin 14 ilçesinde toplam 81 imar planı kaydı belirlendi. Farklı tarihlerde askıya çıkarılan nazım ve uygulama imar planları, kentin geniş bir bölümünü kapsıyor.

Çankaya’da farklı mahalleleri ilgilendiren planlar

Tarama verilerine göre Çankaya’da 6 plan kaydı “askıda” kategorisinde yer aldı. Keçiören ve Etimesgut’ta 3’er, Gölbaşı ve Çamlıdere’de 2’şer kayıt bulunurken Polatlı, Yenimahalle ve Kalecik’te de askıdaki planlar listelendi.

Çankaya Belediyesinin ilanlarında Dodurga, Dikmen-Oran, Mustafa Kemal, Öncebeci, Cebeci, Kızılırmak ve Çavuşlu mahallelerini ilgilendiren kayıtlar bulunuyor. Mustafa Kemal Mahallesi’ndeki 13800 ada 35 ve 36 parseller ile Kızılırmak Mahallesi’ndeki 27475 ada 1 parsel için bina yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik plan değişiklikleri dikkat çekiyor.

Alacaatlı’da nazım imar planı değişikliği

Çankaya’nın Alacaatlı Mahallesi’nde bulunan 42916 ada 2 parsel için 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kaydı yer alıyor. Bölgede konut ve arsa yatırımlarının yoğunlaşması, imar kararlarını mülk sahipleri ve yatırımcılar açısından önemli hale getiriyor.

Etimesgut’ta ulaşım bağlantılarına yönelik planlar

Etimesgut’ta ise Etimesgut Askerî Havaalanı ile Ayyıldız Yerleşkesi bağlantı yolu projesine ilişkin 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli plan değişiklikleri kayıtlara yansıdı. Bu tür plan kararları, ilgili alanların yanı sıra çevredeki ulaşım bağlantıları ve arazi kullanımını da etkileyebiliyor.

Arsa alırken askı sürecine dikkat

İmar planlarında konut, ticaret, yol, sosyal donatı veya enerji alanı gibi kullanım kararlarının değişmesi, taşınmazların kullanım koşullarını etkileyebiliyor. Bu nedenle arsa almayı düşünenlerin mevcut imar durumunun yanı sıra plan notlarını, askı tarihlerini ve itiraz sürelerini de incelemesi gerekiyor.

Önemli not: Bağımsız tarama sonuçları ile belediyelerin ilan sistemleri arasında güncelleme tarihi ve kapsam bakımından farklılıklar bulunabilir. Herhangi bir parsel için karar vermeden önce ilgili belediyeden ve resmî plan sisteminden güncel kayıtların doğrulanması gerekiyor.