TÜİK’in 2026 yılı ilk çeyreğine ilişkin yapı izin istatistikleri, inşaat sektöründeki hareketliliğin yeniden ivme kazandığını ortaya koydu. Belediye tarafından verilen yapı ruhsatlarında bina, daire ve yüzölçümü bazında kaydedilen artış, önümüzdeki dönemde konut arzının büyüyebileceğine işaret ediyor.

Ruhsat sayılarında dikkat çeken yükseliş

Ocak-Mart döneminde yapı ruhsatı verilen bina sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,6 arttı. Daire sayısındaki yükseliş yüzde 37’ye ulaşırken, toplam yüzölçümünde ise yüzde 26,1’lik artış kaydedildi. Veriler, yalnızca yeni bina üretiminin değil, konut stokuna eklenecek daire kapasitesinin de önemli ölçüde arttığını gösteriyor.

Ankara’da projeler sahaya iniyor

Türkiye’nin en büyük konut pazarlarından biri olan Ankara’da özellikle Çankaya, Etimesgut, Yenimahalle, Sincan, Mamak, Gölbaşı ve Keçiören bölgelerinde hem yeni konut talebi hem de kentsel dönüşüm süreci sürüyor. Ruhsat verilerindeki yükseliş, planlama aşamasındaki birçok projenin hayata geçirilmeye başladığını ortaya koyuyor.

Fiyatlarda belirleyici üç unsur

Uzmanlara göre önümüzdeki dönemde Ankara konut piyasasının yönünü inşaat maliyetleri, krediye erişim imkanları ve alıcıların ödeme gücü belirleyecek. Artan konut arzı bazı bölgelerde fiyat yükselişini yavaşlatabilecek olsa da yüksek maliyetler nedeniyle fiyatlarda sert bir gerileme beklenmiyor.

Yeni dönemde rekabet değişiyor

Piyasadaki yeni dönemde yalnızca konut üretmek yeterli olmayacak. Doğru lokasyon, uygun metrekare seçenekleri ve alıcının bütçesine hitap eden fiyat politikaları, projelerin başarısında belirleyici rol oynayacak.