Ankara’da kiralık konut fiyatları ilçelere göre ciddi farklılık gösteriyor. KiraMetre’nin 2026 verilerine göre Başkent genelinde ortalama kira 25 bin TL, metrekare başına ortalama kira ise 240 TL seviyesinde. Verilerin 6 bin 514 gerçek kiracı kaydına dayandığı belirtildi.

Çankaya zirvede, Elmadağ son sırada

İlçeler arasında en yüksek ortalama kira 31 bin TL ile Çankaya’da görüldü. İlçede metrekare başına kira 306 TL olurken, 2+1 dairelerin ortalaması 28 bin 500 TL olarak hesaplandı. Gölbaşı’nda ortalama kira 30 bin TL, Yenimahalle’de ise 26 bin 250 TL seviyesinde.

Ankara’nın daha uygun ilçelerinde ise kira seviyeleri 20 bin TL civarında seyrediyor. Keçiören’de ortalama kira 22 bin 500 TL, Etimesgut’ta 22 bin TL, Sincan’da 23 bin 500 TL, Pursaklar’da 20 bin 500 TL ve Mamak’ta 20 bin TL olarak belirlendi.

En düşük kira Elmadağ’da

Altındağ’da ortalama kira 19 bin TL, Akyurt’ta 19 bin 750 TL olurken, en düşük ortalama Elmadağ’da kaydedildi. Elmadağ’da kiralar 13 bin 625 TL seviyesinde bulunuyor. Çubuk’ta ise ortalama kira 15 bin TL olarak hesaplandı.

Böylece Çankaya ile Elmadağ arasındaki ortalama kira farkı 17 bin 375 TL’ye ulaştı.

2+1 dairelerin kirası 25 bin 500 TL

Ankara genelinde 2+1 konutların ortalama kirası 25 bin 500 TL olurken, 1+1 dairelerde bu rakam 23 bin 500 TL, 3+1 dairelerde ise 24 bin TL seviyesinde bulunuyor.