Ankara’da konut fiyatları ağustosta bir önceki aya göre yüzde 1,5 yükselirken, yıllık artış yüzde 24,8 oldu. Başkentteki yıllık artış, Türkiye genelindeki yüzde 23’lük yükselişin üzerinde gerçekleşti.

Türkiye genelinde konut fiyatları ağustosta aylık yüzde 0,9 arttı. Yıllık nominal artış yüzde 23 olurken, enflasyondan arındırılmış reel değişim yüzde 6,5 düşüş olarak kaydedildi.

Kiralarda yıllık artış yüzde 28,3 oldu

Ankara’da yeni kiracıların kira seviyelerini takip eden Yeni Kiracı Kira Endeksi, ağustosta aylık yüzde 2,6 arttı. Endeksteki yıllık yükseliş ise yüzde 28,3 oldu.

Böylece yeni kiracı kiralarındaki yıllık artış, Ankara’daki konut fiyatlarının yüzde 24,8’lik yükselişini yaklaşık 3,5 puan aştı. Türkiye genelinde Yeni Kiracı Kira Endeksi’nin yıllık artışı yüzde 26,4 olarak gerçekleşti.

Satışlarda finansman da belirleyici rol oynuyor

Veriler Ankara’da konut fiyatlarının yükselişini sürdürdüğünü gösterirken, satış sürecinde finansmana erişim ve kredi maliyetlerinin yanı sıra konutun bulunduğu bölge ve gerçek piyasa değeri de önem taşıyor.