Ankara konut piyasasında Temmuz ayında satışlar hız kesti. Kent genelinde 9 bin 640 konut satılırken, geçen yılın aynı dönemindeki 12 bin 491 satışa kıyasla 2 bin 851 konutluk kayıp yaşandı. Böylece yıllık düşüş yüzde 22,8’e ulaştı. İlçe bazındaki verilerde ise özellikle Keçiören, Yenimahalle ve Mamak’taki gerileme dikkat çekti.

En fazla satış Çankaya’da gerçekleşti

Temmuz 2026’da Ankara’da en fazla konut satışı Çankaya’da yapıldı. İlçelere göre satış sıralaması şöyle:

Çankaya: 1.430
Mamak: 1.147
Sincan: 1.134
Keçiören: 1.124
Yenimahalle: 881
Altındağ: 870
Etimesgut: 800
Gölbaşı: 472
Çubuk: 412
Pursaklar: 333
Polatlı: 244
Akyurt: 221
Kahramankazan: 148
Kızılcahamam: 102
Beypazarı: 88
Şereflikoçhisar: 62
Güdül: 56
Elmadağ: 48
Haymana: 28
Ayaş: 17
Nallıhan: 9
Çamlıdere: 6
Kalecik: 5
Bala: 3

Geçen yılın Temmuz ayıyla kıyaslandığında satışlar Keçiören’de yüzde 33,5, Mamak’ta yüzde 29,8, Yenimahalle’de yüzde 35,4, Çankaya’da yüzde 23,7 ve Sincan’da yüzde 21,6 azaldı. Adet bazındaki en büyük kayıp ise 566 konutla Keçiören’de görüldü.

İkinci el konutta düşüş daha belirgin

Ankara’da satışlardaki gerilemenin önemli bölümü ikinci el piyasasında yaşandı. Temmuz ayında satılan 9 bin 640 konutun 2 bin 991’i ilk el, 6 bin 649’u ikinci el olarak kaydedildi. Geçen yıl aynı ayda ilk el satış 3 bin 196, ikinci el satış ise 9 bin 295 seviyesindeydi.

Türkiye genelinde de konut satışları yıllık yüzde 17 düşerek 123 bin 603’e geriledi. İlk el satışlar yüzde 8,6, ikinci el satışlar yüzde 20,8 azalırken, ipotekli satışların yüzde 23,7 artması dikkat çekti.