Antalya’nın Side ve Manavgat bölgelerinde turizm sezonunun uzaması, konut piyasasında yeni bir ihtiyacı gündeme getirdi. Otellerin daha uzun süre açık kalmasıyla çalışanların da bölgede daha uzun süre yaşaması gerekirken, uygun fiyatlı kiralık konut ve personel lojmanı bulma ihtiyacı büyüyor.

Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2026/3 dönemi turizm amaçlı tahsis programında Side’de iki alanın personel lojmanı amacıyla değerlendirilmesi de bu ihtiyacın somut adımlarından biri oldu.

Side’de 300 yataklık lojman planı

Tahsis programında yer alan iki alanın her birinde 150 yatak kapasiteli personel lojmanı oluşturulması öngörülüyor. Böylece toplam 300 yataklık yeni lojman kapasitesi planlanıyor.

Turizm ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren girişimci Ahmet Tanır, sezonun uzamasıyla birlikte çalışanların barınma sorununun daha görünür hale geldiğini belirtti.

Tanır, turizm yatırımları ve turist sayısının yanı sıra bu tesislerde çalışan insanların nerede yaşayacağının da planlanması gerektiğini söyledi.

Konut talebi otel çalışanlarıyla sınırlı değil

Side ve Manavgat’taki turizm istihdamının yalnızca otellerle sınırlı olmadığını belirten Tanır; restoran, eğlence, perakende, ulaşım, temizlik ve teknik hizmetler gibi sektörlerin de bu hareketlilikten etkilendiğine dikkat çekti.

Bu nedenle bölgede oluşan konut talebinin geniş bir çalışan kitlesini kapsadığını ifade eden Tanır, turizm faaliyetleri sürdükçe erişilebilir konut ihtiyacının da devam edeceğini kaydetti.

Gayrimenkulde yeni yatırım alanı oluşabilir

Tanır’a göre turizm bölgelerinde gayrimenkul yatırımları bugüne kadar ağırlıklı olarak otel, yazlık ve yatırım amaçlı konutlar üzerinden şekillendi. Önümüzdeki dönemde ise çalışanların ulaşabileceği fiyatlardaki kiralık konutlar ve personel lojmanları daha fazla gündeme gelebilir.

Side’de lojman için alanların tahsise açılmasını da bu açıdan önemli bir gelişme olarak değerlendiren Tanır, personel lojmanları ve uzun dönem kiralık konutların turizm bölgelerinde ayrı bir yatırım kategorisine dönüşebileceğini söyledi.

Turizmin sürdürülebilirliği çalışan konutuna bağlı

Turizm sezonunun 12 aya yayılması hedefinin yalnızca turist ve otel dolulukları üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini belirten Tanır, çalışanların bölgede erişilebilir ve sürdürülebilir bir yaşam kurabilmesinin de sektör açısından önemli olduğunu ifade etti.

Tanır, önümüzdeki dönemde Antalya’nın gayrimenkul gündeminde yalnızca yeni otel projelerinin değil, turizm çalışanlarının nerede yaşayacağının da belirleyici konulardan biri olacağını söyledi.