Günümüzde arsalar yoğun olarak talep görebiliyorlar. Ancak arsa satın alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli ayrıntılar da bulunuyor. Zira arsa satın alındıktan sonraki dönemlerde herhangi bir sorun ile karşılaşmamak açısından bu önemli ayrıntılara özen gösterilmesi gerekiyor.

Arsa Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Önemli Ayrıntılar

Arsa Tapusunun Gerçek Olup Olmadığına Dikkat Edilmeli

Arsa satışlarında gerçek olmayan tapu belgesi üzerinden satışlar yapılabiliyor. Bu bakımdan arsa satın alınırken dolandırılmamak açısından ilgili arsa tapusunun resmi kurumca inceletilmesine özen gösterilmelidir.

Arsanın Hisseli Olup Olmadığına Dikkat Edilmeli

Şu bir gerçek ki hisseli taplu arsalar pek de rağbet görmüyor. Bu durumun ana nedeni ise arsanın hisse tapusuna sahip olması ve diğer hissedarlar tarafından sonraki dönemlerde sorunlar çıkarıabilmesidir. Bu bakımdan arsa satın alımında ilgili arsanın mümkünse emlak365.com olarak önerimiz hisseli olmamasına dikkat edilmelidir.

Arsanın Konumuna Önem Verilmeli

Özellikle ileriye dönük yatırım amaçlı arsa satın alınması durumunda satın alınmak istenen ilgili arsanın konumu ve çevresi hakkında detaylı olarak bilgiler alınmalıdır. Gelişim göstermeyen veya tabiri caizse dağ başında satın alınan bir arsanın gelecek yıllarda sahibine kazançlar sunamadığını belirtmek istiyoruz.

Arsanın İmar Planına Girip Girmediğine Önem Verilmeli

Arsa satın alımında dikkat edilmesi gereken önemli ayrıntılardan biri de satın alınmak istenen ilgili arsanın imara girip girmediğinin öğrenilmesidir. Özellikle ileriye dönük yatırım amaçlı satın alınan arsanın imara girmiş olmasına özen gösterilmelidir. Aksi durumda en az arsaya ödenen para miktarınca imar işlemlerine para ödemek zorunda kalınabilir.

Arsanın Satış İşlemleri Mutlaka Noter Huzurunda Yapılmalı

Satın alınmak istenen arsanın satış işlemlerinin noter huzurunda yapılmasına özen gösterilmelidir. Arsa sahibi tanıdık dahi olsa sonraki dönemlerde problemler yaşanabiliyor. Bu bakımdan arsa alıcısının bu önemli ayrıntıya da dikkat etmesinde fayda bulunuyor.