Gayrimenkul sektörünün son gelişmelerini paylaşan ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, şirketin son 6 aylık performansını değerlendirdi. Habertürk'te yer alan habere göre; Konut satışlarının yılın ilk yarısında yüksek seyrettiğini belirten Öztürk, "Satış anlamında sorun birinci elde. Müteahhitler finansman ve maliyet sorunları yaşıyor. İlk ev alımında da sorun görünüyor. Kamunun adımlar atması gerekiyor. Bakan Kurum kiralık konut projesini açıkladı. Çok isabetli buluyorum. Hem arzı artırmak için hem dar ve orta gelirliye konut sunmak bir nebze rahatlama sağlayacaktır" ifadeleri kullandı.

ARSA ARTIK KONUT SAHİBİ OLMAK İÇİN İLK ADIM!

Son dönemdeki gelişmeler hakkında değerlendirmelerde bulunan Öztürk, yaptıkları çalışmayla ilgili, "Aylık geliri 75 bin TL'nin üzerinde olan 4 bin beyaz yakalı ile bir anket çalışması yaptık. Ankete katılanların yüzde 83'ü 'arsa mı konut mu' diye sorulduğunda konut almak istiyor. Katılımcıların yüzde 76'sı bu şartlarda ev alamayacağını, ev alma hayalini kaybettiğini söylüyor. Bu yüzden arsa artık konut sahibi olmak için ilk adım olarak görülüyor" dedi.

SATIŞLARIN ÇOĞU ARSA MODELLİ!

Yapılan satışların son durumu hakkında gelişmelerini paylaşan Öztürk şu ifadelere yer verdi;

"Arsa ve evi iki ayrı ürün gibi görüyoruz. Ciddi teveccüh görüyoruz. Bugüne kadar 5,7 milyon metrekare arsa satarak yaklaşık 15 bin kişiyi gayrimenkul sahibi yaptık. İlk 6 ay bizim için pozitif geçti. 1164 satış gerçekleştirdik. 5 yeni projeye başladık. 11 milyon metrekare arsa arazi değerlendirme talebi aldık. 3.1 milyar TL ciro yaptık. 3 modelimiz var. Ev getirili arsa modeli, iki aşamalı model ve klasik arsa yatırım modeli. Bu yıl yaptığımız 1164 satışın yüzde 70-75'i ev getirili arsa modelinden. Yani arsa satın alındıktan sonra kat karşılığı müteahhite verdiğiniz model. Örneğin Balıkesir'deki projemizde arsa payı 1 milyon 750 bin TL'den başlıyor. 800 bin peşin, kalanı 24 ay vade yapıyoruz. Peşin alımda 1.2-1.3 milyon TL'ye alınabiliyor. Aldığınız arsa payını yüzde 30 kat karşılığı olarak anlaşma yaptığımız Ekmas İnşaat 1+1 konuta çeviriyor. Yalova'da, Sapanca'da, Foça'da, Kuşadası'nda, Memenen'de, Torbalı'da projelerimiz var."