Türkiye'nin stratejik tarım arazilerinin korunması ve gıda güvenliğinin sağlanması amacıyla yürütülen çalışmalarda yeni bir aşamaya geçildi. Özellikle büyük şehirlerin çevresinde mantar gibi türeyen hobi bahçelerine yönelik tartışmalara son noktayı koyan Bakan Yumaklı, "Hobi bahçesi yoktur, kaçak yapı vardır" çıkışıyla yasal yaptırımların sşnyalini verdi.

Mevzuat ne diyor? "Tarlaya ev yapılamaz"

Mevcut yasal düzenlemelere göre tarım arazileri üzerinde izinsiz yapılaşma kesin bir dille yasaklanmış durumda.
- Bölünemez Araziler: 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca tarım arazilerinin hisselendirilerek fiilen bölünmesi yasal değildir.
- Kaçak statüsü: İzin alınmadan inşa edilen prefabrik, konteyner veya betonarme tüm yapılar kaçak olarak kabul edilmektedir.

Buna göre, bu yapılar için belediyeler ve il özel idareleri tarafından yıkım kararı alınabilmekte, sahiplerine yüksek idari para cezasına varan adli yaptırımlar uygulanabilmektedir.

Kooperatif tuzağına dikkat!

Bakanlık, özellikle arsa kooperatifi adı altında yürütülen satış stratejilerine karşı vatandaşları uyrıyor. Tarla vasfındaki arazilerin kağıt üzerinde bölünerek, alıcılara yasalmış gibi sunulması Ankara kulislerinde "21.yüzyıl gecekondusu" olarak tanımlanıyor.
Bu tür organizasyonlara yönelik hem idari hem de adli denetimlerin sıkılaştırıldığı belirtiliyor.

Masadaki ikin senaryo! Yıkım mı, dönüşüm mü?

Düzenleme kapsamında hükümetin önünde iki temel yol haritası bulunuyor. Birinci senaryoda, mevcut yasaların tavizsiz uygulanması, kaçak yapıların toplu yıkımı ve bu alanlara altyapı hizmeti verilmesinin tamamen engellenmesi oluyor.
İkinci senaryoda ise mevcut yapıların belli kriterlerle kayıt altına alınması, ancak yeni yapılaşmanın tamamen yasaklanarak tarım dışı kullanımının sınırlandırılması.

Gıda güvenliği vurgusu

Uzman isimler, hobi bahçesi meselesinin sadece bir imar sorunu değil, aynı zamanda bir gıda güvenliği krizi olduğunu ifade ediyor. Her metrekare tarım toprağının üretim dışına çıkmasının, uzun vadede Türkiye'nin ithalata bağımlılığını artıracağı uyarısı yapılıyor.

Bakan Yumaklı'nın bu kararlı duruşu, hobi bahçelerine yasal bir statü kazandırılmayacağını ve tarım arazilerinin korunması konusunda geri adım atılmayacağını net bir şekilde ortaya koyuyor. Gözler şimdi Meclis gündemine gelmesi beklenen yeni kanun teklifine çevrildi.