Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Resmi Gazete üzerinden yayımlanan karar kapsamında 2026 yılı emlak vergisi yeni bina metrekare maliyet bedelleri açıklandı. Resmi Gazete üzerinden yayımlanan tebliğ kapsamında konut, fabrika, otel, hastane, idare, yurt ve okul binaları gibi tüm yapıların inşaat maliyet bedelleri tablosu belli oldu.

EMLAK VERGİSİ BİNA METREKARE MALİYETLERİ BELLİ OLDU!

Resmi Gazete üzerinden yayımlanan karar şu şekilde duyuruldu;

29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.

Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2026 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.

YENİ BİNA MALİYET TABLOSU İÇİN TIKLAYINIZ...

YENİ RAKAMLAR AÇIKLANDI!

Yayımlanan tablolar kapsamında açıklanan maliyetler başlıca şu şekilde belirlendi;

Lüks inşaatlar: 9.934,52 lira ile 21.776,1 lira arasında
Birinci sınıf inşaatlar: 4.192,52 lira ile 14.562,37 lira arasında
İkinci sınıf inşaatlar: 2.953,45 lira ile 9.866,25 lira arasında
Üçüncü sınıf inşaatlar: 997,65 lira ile 6.719,7 lira arasında
Basit inşaatlar: 474,7 lira ile 3.030,52 lira arasında