Gayrimenkul piyasası son dönemde eşine az rastlanır bir hareketliliğe sahne oluyor. Özellikle Litvanyalı vatandaşlar, artan jeopolitik gerilimler ve güvenlik kaygılarıyla birlikte ekonomik fırsatları birleştirerek İspanya, Yunanistan ve İtalya'dan mülk topluyor. Litvanyalıların bu gizli yatırım rotası, sadece 2025 yılının son çeyreğinde İspanya'dan yüzlerce konut almalarıyla deşifre oldu.

12 bin euroya 3 odalı ev!

İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Alcoy kasabasından paylaşılan ilanlar, emlak dünyasında adeta bomba etkisi yarattı. 65 metrekare büyüklüğünde ve 3 odalı bir dairenin sadece 12 bin Euro bedelle satışa sunulması yatırımcıların iştahını kabarttı.

Daire, ''sağlık merkezi, spor kompleksi, restoran ve eczanelere yürüme mesafesinde. Otobüs terminaline sadece 550 metre uzaklıkta'' özellikleriyle oldukça şaşırtıyor.

Temel motivasyon ekonomi değil savaş korkusu

Litvanyalıların bu bölgelere gösterdiği yoğun ilginin altında sadece cazip fırsatlar yatmıyor. Komşu ülkelerdeki sıcak savaş tehdidi ve bölgedeki jeopolitik gerilimler, vatandaşları kendileri için güvenli bir B planı oluşturmaya itiyor. İspanyol resmi kayıtlarına göre, Litvanyalılar sadece bir çeyrek dönemde 241 konut satın alarak ülkede en çok mülk edinen yabancılar listesine üst sıralardan giriş yaptı.

2027 için ön siparişler patladı

Yatırım dalgası sadece mevcut eski binalarla da sınırlı kalmıyor. Bazı bölgelerde henüz yapım aşamasında olan lüks konut projeleri için de ön sipariş patlaması yaşanıyor. 10 bin Euro ek ödeme ile yeraltı otopark imkanı sunan modern komplekslerde yaşamın 2027 sonunda başlaması öngörülüyor.

Avrupa'da ev sahibi olmanın bir hayalden öte stratejik bir hamleye dönüştüğü bu dönemde, 12 bin euroya bir daire sahibi olmak birçok kişi için ikinci bir şans olarak değerlendiriliyor.