Türkiye'de son yıllarda konut tercihleri yönünü değiştirdi. Önceki yıllarda büyük metrekareli ve dubleks daireler tercih edilirken artık daha minimal tarza yönelim başladı.
Büyük ailelerden küçük ailelere ve bireysel yaşamaya geçildiğinde 3+1 ve 4+1 gibi daireler eski ivmesini kaybetti.

1+1 dairelere talep yoğun

Öğrencilerin yurt yerine evde yaşama isteği, ailesiyle yaşayan kişilerin yalnız yaşama ihtiyacı ve boşanmaların artması gibi nedenlerle 1+1 dairelere talep yoğunlaştı. Emlak ofislerine başvuran milyonlarca kişi artık büyük metrekareli daireler yerine 1+1 ya da 1+0 daireleri tercih ediyor.

Sektör temsilcilerin sahada yaptığı incelemelere göre, piyasada 1+1 daire ilan sayıları hızla artarken talep hala arzın önünde ilerliyor.
1+1 dairelerin tercih edilme nedeni hem fiyatlarının daha uygun olması hem de düşük aidatlar, kolay temizleme gibi kolaylıklar da sağlıyor. Konut yatırımı yapmak isteyen birçok kişi de 1+1 dairelere yöneliyor.

Düşük metrekareli evler diğer dairelere göre çok daha hızlı bir şekilde kiraya verilebiliyor ve satışları da oldukça hızlı gerçekleşiyor. Kira getirisinin de yüksek olması sebebiyle son dönemde 1+1 daireler oldukça popüler konuma geldi.

Döviz yerini konut yatırımı aldı

Döviz kurundaki durağanlık sonrasında çok sayıda kişi döviz birikimiyle 1+1 daireler almaya başladı. Aynı anda birçok avantajı beraberinde getiren küçük metrekareli evler, inşaat sektörünü de hareketlendirdi. İnşaat firmaları bu yükselişle beraber stüdyo daireler ve 1+1 dairelerin üretimine ağırlık vermeye başladı.