Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarında keskin bir gerileme yaşanırken, Çinli yatırımcıların stratejik hamleleri piyasada yeni bir dönem başlatıyor. Özellikle büyükşehirlerde yoğunlaşan bu ilgi, gayrimenkul sektöründe dikkatlerin Uzak Doğu'ya çevrilmesine neden oldu.

Piyasada genel daralma: Yabancı satışları geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) son verileri, yabancıya konut satışında ciddi bir kan kaybına işaret ediyor. Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre azalarak 1 bin 516 adede düştü.

Çinliler ilk 10'a girdi

Genel tabloda Rusya ve İran vatandaşlarının ağırlığı hissedilse de, son dönemde Çinli yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasındaki yükselişi dikkat çekici boyutlara ulaştı. Satış adetleri bazında Çin, Türkiye'den en çok konut alan ilk 10 ülke arasına girerek geleneksel yatırımcı profilini değiştirmeye başladı.

Neden Türkiye'yi tercih ediyorlar?

Gayrimenkul uzmanlarına göre Çinlilerin Türkiye'ye olan ilgisinin arkasında birkaç temel faktör bulunuyor. Türkiye'nin "Kuşak ve Yol" projesi üzerindeki stratejik konumu ve yatırım yoluyla vatandaşlık programının sunduğu avantajlar Çinlilerin ilgisini artırdı.

Küresel metropollerle kıyaslandığında İstanbul gibi şehirlerdeki lüks segment konutların hala rekabetçi fiyatlara sahip olması, bireysel alımların yanı sıra Çinli şirketlerin çalışanları için toplu konut edinimine yönelmesi de etkili oldu.