Gayrimenkul sektöründe alternatif yatırım yöntemlerinden biri olan sertifika sistemiyle Damla Kent projesi yatırımcılara geçtiğimiz günlerde sunuldu. Küçük birikimler ile ev sahibi olmak isteyen kişiler için sunulan bu imkanlar hakkında merak edilenler devam ederken bugün son dakika duyurusu geldi.

DAMLA KENT PROJESİNDE SON DURUM!

4 Ağustos'ta başlayan talep toplama süreci bugün sona eriyor. Yatırımcılar, 7,59 lira sabit fiyatla Borsa İstanbul üzerinden "DMLKT" işlem koduyla talepte bulunabiliyor.

Öte yandan, Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası da açıklandı. Buna göre, yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi gayrimenkul sertifikası alabiliyor.

PROJENİN DETAYLARI AÇIKLANDI!

Talep toplama sürecinin son günlerine gelindiğinde proje hakkında merak edilenler şu şekilde ifade edildi;

Gayrimenkul Sertifikası; bir konutun küçük paylara bölünerek Borsa İstanbul’da işlem görmesiyle oluşturulan bir yatırım enstrümanıdır. Bu sistemle, yatırımcılar küçük tutarlarla konut projesine katılım sağlayabilir, zamanla biriktirdikleri sertifikalarla konut sahibi olabilir ya da Borsa üzerinden işlem yaparak getiri elde edebilirler.

Sertifikaların %25 indirimli fiyatla 7,59 TL’den satışa sunulacağı sistemde alt yatırım limiti bir adet sertifika bedelidir.

İlk Uygulama: Damla Kent Projesi

Yeni modelin ilk örneği, TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan Damla Kent projesi olacak.

Sertifika ihracına konu olan Damla Kent projesi, İstanbul Başakşehir'de yaklaşık 12,5 milyon metrekarelik alanda inşa edilecek İstanbul'un yeni yaşam merkezi içinde yer alıyor. Proje 379 bin metrekare arsa üzerinde, toplam 1 milyon 258 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak.

2029 YILINDA TAMAMLANMASI BEKLENİYOR!

İlk etapta 1540 konutun ihraç edileceği projede toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İkinci etapta 674 konutun daha halka arz edilmesi planlanıyor. Projenin inşaatına 1 Ekim 2025'te başlanması ve 4 Şubat 2029'da tamamlanması hedefleniyor.

Projenin tamamlanması TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altında olacak. Projenin toplam değeri 51,1 milyar lira, beklenen toplam satış geliri ise yaklaşık 64,8 milyar lira olarak açıklandı. İlk halka arz büyüklüğü ise 21,3 milyar TL olarak belirlendi.