Milyonlarca konut sahibini ilgilendiren Zorunlu Deprem Sigortası'nda (DASK) teminat tutarları ve sigorta hesaplamalarında esas alınan metrekare birim bedelleri artırıldı. Yeni tarife kapsamında hem yeni düzenlenen hem de yürürlükte bulunan poliçelerde teminat seviyeleri yükselmiş oldu.

Metrekare bedelleri güncellendi

DASK'ın Mayıs 2026 tarifesine göre çelik, betonarme ve karkas yapılarda metrekare birim bedeli 10 bin 473 TL'den 10 bin 714 TL'ye yükseldi. Diğer yapı türlerinde ise bu tutar 6 bin 982 TL'den 7 bin 142 TL'ye çıkarıldı. Güncellemede ÜFE artış katsayısı 1,0230 olarak uygulandı.

Azami teminat 2,27 milyon TL'yi aştı

Yeni düzenlemeyle birlikte bir konut için sağlanabilecek azami DASK teminatı 2 milyon 220 bin 218 TL'den 2 milyon 271 bin 283 TL'ye yükseltildi. Böylece sigorta kapsamındaki en yüksek güvence tutarında yaklaşık 51 bin TL'lik artış gerçekleşti.

Sigorta bedeli nasıl hesaplanıyor?

DASK kapsamında sigorta bedeli, konutun brüt yüzölçümü ile yapı türüne göre belirlenen metrekare bedelinin çarpılmasıyla hesaplanıyor. Örneğin 100 metrekare büyüklüğündeki betonarme bir konut için hesaplanan sigorta bedeli 1 milyon 71 bin 400 TL oluyor. Ancak bu tutar, belirlenen azami teminat limitini aşamıyor.

DASK hangi zararları karşılıyor?

Zorunlu Deprem Sigortası; deprem nedeniyle oluşan bina hasarlarının yanı sıra deprem kaynaklı yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi riskleri de güvence altına alıyor. Ancak sigorta yalnızca binaya yönelik koruma sağlıyor ve belirlenen limitler çerçevesinde ödeme yapıyor.

Uzmanlar, DASK'ın konut sigortasının yerine geçmediğini vurgulayarak ev eşyaları, kira kaybı, alternatif konaklama giderleri, hırsızlık ve su hasarı gibi riskler için ayrıca konut sigortası yaptırılmasının önemine dikkat çekiyor.

Mevcut poliçeler de kapsama dahil

DASK Tarife ve Talimatı'na göre, poliçe süresi devam ederken metrekare bedellerinde artış olması durumunda sigorta bedeli ve azami teminat tutarı ek prim alınmaksızın aynı oranda yükseltiliyor. Bu nedenle açıklanan yeni tarifeler yalnızca yeni poliçeleri değil, yürürlükte bulunan poliçeleri de doğrudan etkiliyor.