Pandemi sonrası hızla yükselen konut fiyatlarıyla birlikte milyonlarca ev sahibi artan emlak vergileriyle karşı karşıya kalırken, yüksek değerli konutlardan alınan verginin bütçedeki sınırlı payı yeniden tartışma konusu oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı verileri, değerli konut vergisinden elde edilen gelirin toplam vergi gelirleri içinde oldukça düşük kaldığını ortaya koydu.

İlk 6 ayda 308,7 milyon TL tahsil edildi

Bakanlığın bütçe verilerine göre, yılın ilk yarısında değerli konut vergisinde 608,5 milyon TL tahakkuk oluşturuldu. Bu tutarın 308,7 milyon TL'si tahsil edilirken, yıl için öngörülen 144,8 milyon TL'lik bütçe hedefi aşıldı.

Buna rağmen tahsil edilen verginin toplam vergi gelirleri içindeki payı yalnızca binde 4 seviyesinde gerçekleşti.

Vergi 17,7 milyon TL üzerindeki konutları kapsıyor

2021 yılından bu yana uygulanan değerli konut vergisi kapsamında, 2026 yılı itibarıyla değeri 17 milyon 711 bin TL'nin üzerinde olan konutlar vergilendiriliyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı verilerine göre, son 5,5 yılda bu vergiden elde edilen toplam gelir ise 634,7 milyon TL oldu.

Lüks konutlar tartışmayı yeniden gündeme taşıdı

Özellikle İstanbul ve turizm bölgelerinde lüks konut fiyatlarının yüz milyonlarca liradan başlayıp milyarlarca liraya ulaşması, değerli konut vergisinden elde edilen gelirin düşük kalmasına yönelik eleştirileri artırdı.

Uzmanlar, yüksek servete sahip kesimlerden elde edilen vergi gelirinin sınırlı kaldığını, bu durumun servetin vergilendirilmesine ilişkin tartışmaları yeniden gündeme taşıdığını belirtiyor.