Orta Doğu’da uzun süredir devam eden gerginliğin ardından gelen diplomatik adımlar, bölge ekonomisinde yeni bir dönemin kapısını araladı. ABD ile İran arasında varılan anlaşmanın ardından güven ortamının güçlenmesi, özellikle Dubai emlak piyasasına yönelik yabancı yatırımcı ilgisinin daha da artacağı beklentisini beraberinde getirdi.

Bekleyen yatırımcıların harekete geçmesi bekleniyor

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, çatışma ve savaş endişelerine rağmen Dubai’nin yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu belirterek, yeni dönemde talebin daha da hızlanacağını söyledi.

"Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider. Bölgede bir süredir devam eden çatışmalara rağmen Dubai’ye olan yabancı yatırımcı ilgisi zaten hiç azalmamış, pazar gücünü korumuştu. Ancak bu gerginlik bazı alıcılar üzerinde 'bekleyelim, önümüzü görelim' havası yaratıyordu. Şimdi atılan bu imzalarla korkular tamamen bitti. Dubai’ye olan güven pekiştiği için, bekleyen yatırımcılar da harekete geçecek ve uzun vadeli konut yatırımları çok daha büyük bir hızla artacaktır."

Türk yatırımcıların ilgisi sürüyor

Türk yatırımcıların yurt dışında en çok tercih ettiği destinasyonlardan birinin Dubai olduğunu ifade eden Çimen, yüksek kira getirisi ve hızlı işlem süreçlerinin bölgeyi öne çıkardığını söyledi.

"Kira getirisinin yüksek olması ve işlemlerin çok hızlı bitmesi, insanları zaten buraya çekiyordu. Bölgedeki barış havası bu ilgiyi iyice artırdı. Ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf bir şekilde yapılması büyük bir kolaylık. Yeni dönemde özellikle lüks evlere, büyük villa projelerine olan talebin çok daha düzenli şekilde artmasını bekliyoruz."

Arsa yatırımlarında dikkat çeken artış

Dubai’de Türk yatırımcıların arsa alımlarındaki yükselişe de dikkat çeken Çimen, 2024 yılında Türk vatandaşlarının satın aldığı arsaların toplam değerinin 22 milyar dolara ulaştığını belirtti.

Çimen, bu rakamın 2020 yılına kıyasla yüzde 364’lük artış anlamına geldiğini vurgulayarak, Dubai’nin Türk yatırımcılar açısından güçlü bir yatırım merkezi olmaya devam ettiğini ifade etti.