ABD ile İran arasında imzalanan anlaşmayla birlikte Orta Doğu’da uzun süredir devam eden gerilimde önemli bir yumuşama yaşandı. Bu gelişme, bölgenin en güçlü emlak merkezlerinden biri olan Dubai’de yatırım beklentilerini yeniden gündeme taşıdı. Son dönemde küresel belirsizliklere rağmen canlılığını koruyan piyasanın, yeni süreçle birlikte daha da ivme kazanabileceği ifade ediliyor.

“Dubai krizlerde de güvenini korudu”

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin yıllardır siyasi ve ekonomik dalgalanmalara rağmen yatırımcıların güvenli limanı olmayı sürdürdüğünü söyledi.

Çimen, “Bölgedeki risk algısına rağmen Dubai’ye olan ilgi hiçbir zaman tamamen kaybolmadı. Ancak bazı yatırımcılar doğal olarak süreci izlemeyi tercih etti. Şimdi ise tablo daha net. Belirsizliğin azalması, piyasaya bekleyen talebi yeniden çekebilir.” dedi.

Türk yatırımcılar için güçlü çekim merkezi

Dubai’nin özellikle Türk yatırımcılar açısından önemli bir alternatif haline geldiğini vurgulayan Çimen, kira getirisi ve işlem hızının belirleyici unsurlar olduğunu ifade etti.

Çimen, “Yatırım süreçlerinin dijital ve şeffaf şekilde ilerlemesi büyük avantaj sağlıyor. Önümüzdeki dönemde özellikle üst segment konutlar ve villa projelerinde daha güçlü bir talep görmemiz mümkün.” değerlendirmesinde bulundu.

Yatırım hacminde dikkat çeken artış

Çimen ayrıca Türk yatırımcıların Dubai’deki gayrimenkul ilgisinin son yıllarda ciddi şekilde arttığını belirtti. 2024 yılında gerçekleştirilen arsa yatırımlarının 22 milyar dolara ulaştığını aktaran Çimen, bu rakamın 2020’ye göre yüzde 364’lük bir yükselişe işaret ettiğini söyledi.