Dünyanın en gözde yatırım merkezlerinden biri olan Dubai, yabancı sermayeyi bölgeye çekmek için stratejik bir hamle daha yaptı. Daha önce Dubai'de 10 yıllık Altın Vize (Golden Visa) alabilmek için yatırımcıalrın toplam değeri en az 2 milyon Dirhem olan bir mülk satın alması ve bu tutarın en az yarısını peşin olarak ödemesi gerekiyordu. Yapılan son güncellemeyle birlikte öednen peşinat miktarına bakılmaksızın vize kapıları yatırımcılara sonuna kadar açıldı.

Peşinat şartı artık tarih oldu

Yeni düzenleme kapsamında, yatırımcıların 2 milyon Dirhem ve üzerindeki gayrimenkuller için banka kredisi veya geliştirici taksit planlarını kullanması, Altın Vize almalarına engel teşkil etmeyecek. Gayrimenkulü toplam değerinin 2 milyon Dirhem barajını aşması, vize başvurusu için yeterli tek kriter haline geldi.

Yatırımcılar için büyük bir kolaylık

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan sektör temsilcileri, bu kararın Dubai emlak piyasasına olan ilgiyi artıracağını vurguluyor. Uzmanlar, "Bu hamle, yatırımcıların nakit akışını yönetmelerini kolaylaştırırken, daha geniş bir kitlenin Dubai'de uzun süreli oturum hakkı elde etmesine olanak tanıyacak" görüşünde birleşiyor.

Buna göre toplam mülk değeri 2 milyon Dirhem ve üzeri olduğu sürece, ödenen peşinat miktarı ne olursa olsun Altın Vize başvurusu yapılabilecek. Hem tamamlanmamış projeler hem de inşaatı devam eden mülkler bu kapsamda değerlendirilebiliyor.

Dubai'nin bu esnek politikasıyla, küresel yatırımcılar için bir güvenli liman olma özelliğini pekiştirmesi ve emlak satışlarında yeni bir rekor serisine imza atması bekleniyor.