Bölgede yaşanan belirsizliklere rağmen Dubai gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik devam ediyor. Dubai Land Department (DLD) verilerine göre kentte Temmuz 2026’da gerçekleştirilen gayrimenkul işlemlerinin toplam değeri 56,1 milyar BAE dirhemine yükseldi. Haziran ayına göre işlem hacminde yüzde 16,9 artış yaşandı.

Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, yaşanan gelişmelere rağmen yatırımcıların Dubai’ye ilgisinin korunduğunu belirtti. Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi zaten hiç düşmemişti. Ancak gelişmelerin sakinleşmesiyle birlikte Dubai, uluslararası yatırımcılar açısından güçlü bir merkez olmayı sürdürüyor.” dedi.

Çimen, 2026’nın ilk yedi ayında 186 yeni gayrimenkul geliştirme şirketinin piyasaya girdiğini, aynı dönemde 214 bin 445 kira sözleşmesi yapıldığını aktardı. Dubai’nin şeffaf piyasa yapısı, uluslararası bağlantıları ve farklı bütçelere hitap eden konut seçeneklerinin yatırımcı ilgisini desteklediğini söyledi.

Türk yatırımcıların tercihlerinde kira getirisi öne çıkıyor

Türk yatırımcıların Dubai’ye yönelik ilgisinin sürdüğünü belirten Çimen, kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve proje kalitesinin yatırım kararlarında önemli rol oynadığını ifade etti.

Çimen, “Türk yatırımcılar açısından Dubai’yi cazip kılan unsurların başında uluslararası bir merkez olması ve farklı yatırım seçenekleri sunması geliyor. Kira getirisi potansiyeli, lokasyon ve projenin uzun vadeli değer yaratma kapasitesi yatırım kararlarında önemli rol oynuyor” diye konuştu.

Dubai’ye 61 binden fazla yeni konut geliyor

Kentte yeni gayrimenkul projelerinin de hız kesmeden devam ettiğini belirten Çimen, 2026’nın ilk yedi ayında 228 yeni projenin inşaatına başlandığını söyledi. Bu projelerin toplam değerinin 18,2 milyar dolar olduğunu aktaran Çimen, 61 binden fazla yeni konutun Dubai piyasasına kazandırılmasının beklendiğini ifade etti.

Lüks konut segmentinde lokasyon ve proje kalitesinin daha fazla önem kazandığını belirten Çimen, nitelikli projelere yönelik uluslararası talebin devam edeceğini düşündüklerini kaydetti.

Kaynak: Para Analiz