Düzce Üniversitesi’nde yeni akademik yıl öncesi öğrencilerin kiralık ev arayışı hızlanırken, Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya’dan öğrenci ve ev sahiplerine yönelik uyarılar geldi. Kaya, kentte öğrencilerin ihtiyacını karşılayacak kadar konut bulunduğunu belirterek panik yapılmaması gerektiğini söyledi.

Kiralık ev tutarken belgeleri kontrol edin

Öğrencilerin kendisini emlakçı olarak tanıtan herkesle işlem yapmaması gerektiğini belirten Kaya, emlak işletmesinin yetki belgesinin kontrol edilmesini istedi. Ev sahibinin tapu sahibi olduğunun doğrulanması ve site içerisindeki konutlarda aidat bilgilerinin önceden öğrenilmesi gerektiğini ifade etti.

Kaya ayrıca bazı kişilerin kendilerini emlakçı olarak tanıtarak öğrencilerden kira, depozito ve komisyon talep ettiğini belirterek bu kişilerin derneğe bildirilmesini istedi.

Düzce’de kiralar hangi seviyede?

Kaya’nın verdiği bilgilere göre Düzce’de ortalama kira fiyatları şu seviyelerde bulunuyor:

1+1 evler: 10-12 bin TL
Eşyalı evler: 10-15 bin TL
2+1 evler: 14-16 bin TL

Fiyatların konutun konumuna ve özelliklerine göre değişebileceğini belirten Kaya, bu seviyelerin üzerinde fahiş kira talebiyle karşılaşanların durumu bildirmesini istedi.

Ev sahiplerine de öğrenci uyarısı

Ev sahiplerinin de kiracının gerçekten öğrenci olup olmadığını kontrol etmesi gerektiğini söyleyen Kaya, kimlik ve üniversite kayıt belgesi gibi bilgilerin doğrulanmasını önerdi.

Kaya, kira sürecinde kişisel verilerin korunmasına ilişkin kurallara da dikkat edilmesi gerektiğini belirterek sabıka kaydı, GBT ve benzeri belgelerin talep edilmemesi gerektiğini ifade etti. Ayrıca kira sözleşmesine ek olarak aylık kira karşılığında senet alınmasının hukuki sorunlara yol açabileceği uyarısında bulundu.

Kaynak: İHA