Türkiye'de kira sözleşmelerinin düzenlenmesinde yeni bir dönemin kapıları açıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ortak çalışmasıyla hazırlanan 'Kira sözleşmesi işlemleri' modülü, e-Devlet kapısı üzerinden erişime açıldı. Dijitalleşme hamlesinin son halkası olan bu sistemle, artık tarafların fiziksel olarak bir araya gelip imza atma zorunluluğu ortadan kalkıyor.

Zaman damgalı ve barkodlu güvence

Sistem üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri, zaman damgalı ve barkodlu belge özelliği taşıyor. Bu sayede oluşturulan kontratlar, resmi makamlarca saniyeler içinde doğrulanabiliyor. Belge kaybı riskini sıfıra indiren uygulama, aynı zamanda noter masraflarını da ortadan kaldırarak vatandaşlara ekonomik kolaylıklar sağlıyor.

Emlak danışmanları için yeni dönem

Uygulamanın en dikkat çekici aşamalarından biri ise emlak danışmanlarının sisteme entegre edilmesi oldu. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan TEDB Başkanı Hakan Akçam, emlakçıların sürece dahil olmasıyla mesleki itibarın ve güvenliğin artacağını belirterek şu ifadeleri kullandı:

"Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden yetki verebilecek. Emlak danışmanı da aldığı yetkiyle, kontratı kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek. Kira kontratı oluşturan emlak danışmanı, barkodlu belge çıkarabilecek. Dolayısıyla, emlak danışmanları mülk sahipleri ile kiracıları bir araya getirerek mesleğini resmi olarak icra edecek."

Tüm bilgiler kayıt altında

Sistem sayesinde kira artış oranlarından depozito detaylarına kadar her türlü veri Bakanlık tarafından tespit edilebilecek. Akçam, bu şeffaflığın önemine dikkat çekerek, kira artış oranı, kiracının güvenirliği ve meskende kaç yıl oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini ve bu durumun taraflar arasındaki uyuşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı.