Tapu dairelerinde gerçekleştirilen mülkiyet devirleri, bazen malilerin bilgisi ya da rızası dışında yaşanabiliyor. 'Kimse benden imza istemedi' veya 'haberim olmadan malım başkasına geçmiş' diyen vatandaşların sayısı artarken, hukukçular bu tür durumlarda mülkiyetin sonsuza kadar kaybedilmediğine dikkat çekiyor.

''Kimse benden imza istemedi''

Elazığ'da bir vatandaş, e-Devlet üzerinden yaptığı incelemede adına kayıtlı çok sayıda taşınmazın sahte T.C kimlik numarasıyla başkalarının üzerine geçirildiğini iddia etti. Savcılığa suç duyurusunda bulunan kişi, Cevizdere, İkitepe köylerinde adına kayıtlı tapuların hazineye devredildiğini, bir kısmının ise şahıslara aktarıldığını öne sürdü.

Binden fazla benzer şekilde tapu olduğunu söyleyen vatandaş, şu ifadeleri kullandı:

"Köyde bir hocamız beni aradı, tapu kayıtları çıktığını söyledi. Ben e-devlete geç baktım, tapu kayıtları vardı. Hafta sonu olduğu için pazartesi gidip tapularımı alayım dedim. Pazartesi, Tapu Kadastro gittiğimde bir daha ikinci kez varis olarak gösterildiğimi gördüm.

E-devletimde şu an iki kırmızı çizgiyle benim adıma satışların yapıldığı görünüyor. Tapu ve Kadastroda bu tapuların, benim varis göründüğüm kayıtların saklandığını buldum. Sadece bununla alakalı değil, yedi köyde adıma çıkan, gerçekte üç varisli olduğumuz tapular, benim Ferhat Çelik olarak kendi adıma çıkan tek pay tapularımla birlikte iki tane de amcam çocuklarının tapuları bulunmaktadır.

Bunların hepsinin sahte işlemlerle kapatıldığını, bir taşınmazın da 39 varisi olup tapulardan kaybolduğunu ve tapuların iki kişinin adına döndürüldüğünü öğrendim" dedi.

Mülkiyet hakkı anayasal güvence altındadır

Türkiye'deki hukuk sistemine göre, bir taşınmazın devri ancak sahibinin özgür iradesi ve resmi imzasıyla mümkün olmaktadır. Eğer bir tapu devrinde sahte imza, hile ya da ehliyetsizlik gibi durumlar varsa bu işlem hukuken sakat sayılmaktadır.

Eğer usulsüzlükle devredilen tapu, durumu bilmeyen bir üçüncü kişiye saıtlırsa hakkı geri almak zorlaşabiliyor. Bu nedenle tapu kayıtlarında herhangi bir tuhaflık görüldüğü an hukuki sürece başvurmak gerekiyor.
Vatandaşların bu tür sürprizlerle karşılaşmaması için e-Devlet üzerindeki 'Tapu Telefon Bilgileri Kaydı' sistemini aktif etmeleri gerekiyor. Bu sayede tapu üzerinde herhangi bir işlem yapıldığında anında SMS ile bilgilendirme yapılıyor.