Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında sosyal medyada emlak ilanlarına getirilen kısıtlamalar, sektörde tartışma yarattı. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Meclisi'nde konuşan Mustafa Hakan Özelmacıklı, kayıt dışı ilanlarla mücadeleyi desteklediklerini ancak düzenlemenin yetki belgeli emlak işletmelerini olumsuz etkilediğini söyledi.

"Dijital pazarlama engellenmemeli"

Özelmacıklı, sosyal medyada artık yalnızca ilan bağlantısı paylaşılabildiğini, fotoğraf, video, fiyat ve taşınmaza ilişkin bilgilerin yasaklandığını hatırlatarak, bu durumun dijital pazarlamayı büyük ölçüde sınırlandırdığını ifade etti.

İlan ücretleri 12,5 kat arttı

Sosyal medya kısıtlamalarının emlak ofislerini ilan portallarına bağımlı hale getirdiğini belirten Özelmacıklı, 2022'de 10 bin 133 TL olan 200 ilanlık paketin 2026'da 125 bin TL'ye yükseldiğini, yani dört yılda maliyetlerin 12,5 kat arttığını söyledi. Platform ücretlerinin denetlenmesi gerektiğini de vurguladı.

QR kod önerisi

Özelmacıklı ayrıca, yetki belgeli emlak işletmelerinin sosyal medya paylaşımlarında kullanılmak üzere resmi doğrulamalı QR kod sistemi oluşturulmasını önerdi. MEVA sisteminin bazı taşınmazlarda piyasa değerinden uzak sonuçlar ürettiğini belirterek, değerleme algoritmalarının da yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini ifade etti.