Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte konut piyasasındaki hareketlilik başladı. Batman'da emlak sektöründe faaliyet gösteren Orhan Tuncer, konut satış ve kira piyasasının mevcut durumuna ilişkin değerlendirmelerde bulunarak tespitlerini paylaştı.

Kiralar 15 bin TL'den başlıyor

Mevcut kira ve satış rakamlarına değinen Tuncer, konut fiyatlarıın yüksek seviyelerde seyrettiğini ve bu durumun kiralara da yansıdığını belirtti. Tuncer, "Şu anda daireler ortalama 5 ile 8 milyon TL, hatta yer yer 10 milyon TL civarında alıcı buluyor. Bu durum, kiraların da paralel olarak yüksek tutulmasına neden oluyor. Kiralar 15 bin TL'den başlayıp 50 bin TL'ye kadar çıkıyor" diyerek görüşlerini bildirdi.

Maliyet ve talep fiyatları etkiledi

Tuncer, altın piyasasının her geçen gün değer kazanması nedeniyle yatırımcıların parasını bu alanda değerlendirmeyi tercih ettiğini ve bunun gayrimenkul sektörünü durağanlaştırdığını belirtti. Ayrıca savaş atmosferinin güven ortamını zedeleyerek piyasadaki sirkülasyonu olumsuz etkilediğini vurguladı.

Gerçek maliyetlerin piyasaya yansıması durumunda fiyatların daha da yükseleceğini ifade eden Tuncer, yaz aylarında artacak olan kiralık konut talebiyle birlikte fiyatların daha da yukarı çıkacağını söyledi.

5-6 ay sonra fiyatlar katlanacak

Emlak danışmanı Tuncer, şu an orta segmentte 4-5 milyon TL civarında olan dairelerin 5-6 ay sonra 6-7 milyon TL bandına çıkacağını söyledi. Tuncer, ihtiyacı olan vatandaşların fiyatlar daha da yükselmeden bir an önce ev almalarını tavsiye ettiğini dile getirdi.