Emlak piyasasında sahte ve yanıltıcı ilanların önüne geçmek amacıyla uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) denetimler sıkılaştırıldı. Ticaret Bakanlığı’nın son kontrollerinde mevzuata aykırı ilan veren 42 emlak işletmesine toplam 8,2 milyon liralık ceza uygulanırken, ilan sahiplerinin yaptığı bazı hatalar yeniden gündeme geldi.

Fiyatı gizlemek ceza sebebi

Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç’a göre ilanlarda en sık yapılan hataların başında satış veya kira bedelinin açıkça belirtilmemesi geliyor. İlanı yayınlayıp fiyatı mesaj yoluyla paylaşmak ya da “Fiyat için DM” şeklinde ifadeler kullanmak mevzuata aykırı kabul ediliyor. İlanda yer alan fiyatın EİDS üzerinden doğrulanan ilanla uyumlu ve açık şekilde belirtilmesi gerekiyor.

Başka evin fotoğrafını kullanmayın

İkinci önemli hata ise farklı bir taşınmaza ait fotoğraf veya videoların kullanılması. Daha dikkat çekici görünmesi amacıyla başka bir evin görsellerini paylaşmak ve EİDS üzerinden farklı bir taşınmaza ait ilan bağlantısı vermek yasak. Kullanılan fotoğraf, video ve açıklamaların doğrulanan taşınmazla uyumlu olması gerekiyor.

Sosyal medya paylaşımlarında link şartı

Emlak ilanlarının sosyal medyada paylaşılması da EİDS kurallarına tabi. Taşınmazın tanıtımının yapıldığı paylaşımda, EİDS üzerinden doğrulanmış ilan bağlantısının bulunması gerekiyor.

Bu nedenle emlak işletmeleri ve taşınmaz sahiplerinin ilan yayınlamadan önce EİDS bilgileri, fiyat, görseller ve ilan bağlantısını kontrol etmesi, yüksek idari para cezalarıyla karşılaşmamak açısından önem taşıyor.